グリーンヒルズ横浜H棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町169-19 | 築47年 | 22戸

推定相場

グリーンヒルズ横浜H棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.7万円/㎡

レンジ

22.9〜34.4万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.716

代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 610件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均1,454万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,454万円、１ＬＤＫは平均655万円です。

３ＤＫ

4件

793万

２ＬＤＫ

10件

1,156万

１ＬＤＫ

3件

655万

３ＬＤＫ

14件

1,454万

２ＤＫ

4件

1,241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	4件	793万	436万	1,156万
２ＬＤＫ	10件	1,156万	608万	1,740万
１ＬＤＫ	3件	655万	311万	827万
３ＬＤＫ	14件	1,454万	889万	1,871万
２ＤＫ	4件	1,241万	827万	1,778万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町169-19
築年月	1979-08（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	45.62m² ～ 71.59m²
分譲会社	丸井産業
施工会社	大林組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩25分

学区情報

小学校

横浜市立権太坂小学校

中学校

横浜市立境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒルズ横浜H棟	1979	22戸	20.7万	1,380万
グリーンヒルズ横浜G棟	1979	12戸	-	-
クリオ保土ヶ谷3番館	1990	17戸	-	-
グリーンヒルズ横浜C棟	1978	57戸	16.2万	980万
日神パレステージ保土ヶ谷	1989	35戸	-	-
パル保土ヶ谷	1995	34戸	27.6万	1,780万
グリーンヒルズ横浜D棟	1978	66戸	20.2万	930万
アクトピア保土ヶ谷	1990	15戸	19.3万	1,500万
グリーンヒルズ横浜E棟	1979	42戸	16.4万	990万
コープ保土ヶ谷	1984	409戸	-	-
グリーンヒルズ横浜B棟	1981	63戸	14.8万	1,100万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.73万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。