グリーンヒルズ横浜H棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町169-19 | 築47年 | 22戸
推定相場
グリーンヒルズ横浜H棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（22.0万円）より5.7%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より48.4%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.7万円/㎡
レンジ
24.4〜33.0万円/㎡
市区町村ベースライン
39.6万円/㎡
補正係数 ×0.723
代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均1,454万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,454万円、１ＬＤＫは平均655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 793万 | 436万 | 1,156万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,156万 | 608万 | 1,740万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 655万 | 311万 | 827万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,454万 | 889万 | 1,871万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,241万 | 827万 | 1,778万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町169-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 45.62m² ～ 71.59m² |
| 分譲会社 | 丸井産業 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立権太坂小学校
中学校
横浜市立境木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ横浜H棟 | 1979 | 22戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| グリーンヒルズ横浜G棟 | 1979 | 12戸 | - | - |
| クリオ保土ヶ谷3番館 | 1990 | 17戸 | - | - |
| グリーンヒルズ横浜C棟 | 1978 | 57戸 | 16.2万 | 980万 |
| 日神パレステージ保土ヶ谷 | 1989 | 35戸 | - | - |
| パル保土ヶ谷 | 1995 | 34戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| グリーンヒルズ横浜D棟 | 1978 | 66戸 | 20.2万 | 930万 |
| アクトピア保土ヶ谷 | 1990 | 15戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| グリーンヒルズ横浜E棟 | 1979 | 42戸 | 16.4万 | 990万 |
| コープ保土ヶ谷 | 1984 | 409戸 | - | - |
| グリーンヒルズ横浜B棟 | 1981 | 63戸 | 14.8万 | 1,100万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。