ガーラステーション横濱関内

神奈川県横浜市中区吉田町5-3 | 築12年 | 161戸

推定相場

ガーラステーション横濱関内

売買㎡単価の推移

120万100万80万

201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の85.7万/㎡から2023年は107.2万/㎡へ、6年間で25.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の82,934円から2026年には92,071円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の50%・3件）で、平均3,276万円です。2Kが最も高く平均3,276万円、1Kは平均2,583万円です。

3件

2,583万

3件

3,276万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	2,583万	2,516万	2,717万
2K	3件	3,276万	3,052万	3,547万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は105.8万円で、4-7階（93.9万円）と比べて11.9万円（+12.7%）高くなっています。

4-7階

93.9万/㎡

3件

8階以上

105.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +11.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区吉田町5-3
築年月	2014年12月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	161戸
専有面積	20.40m² ～ 31.20m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	イチケン
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩4分

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桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩6分

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日ノ出町駅

京急本線

徒歩7分

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馬車道駅

みなとみらい線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラステーション横濱関内	2014	161戸	105.8万	2,500万
パークホームズ横濱関内	2013	162戸	98.6万	4,480万
プリメージ桜木町	2001	36戸	106.2万	6,399万
レアマークス関内吉田町	2017	22戸	-	-
クレイシアアイズ横浜桜木町	2022	42戸	-	-
プレミアムキューブ関内	2015	29戸	101.3万	2,199万
デュオスカーラ関内	2003	30戸	76.0万	2,680万
ヴェルクレール桜木町	1998	27戸	89.9万	2,680万
ログ桜木町	2015	38戸	114.9万	2,480万
シーラ桜木町	2023	38戸	-	-
クリオ桜木町ラ・モード	2008	-	74.9万	3,010万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2023
2K	85.7万	97.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,700万	110.16万/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,500万	105.76万/㎡
2023年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,500万	105.76万/㎡
2019年4月	1〜3階	2K	30㎡〜	2,950万	97.2万/㎡
2017年9月	4〜6階	2K	30㎡〜	2,750万	88.15万/㎡
2017年10月	4〜6階	2K	30㎡〜	2,600万	83.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（762件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額78,163円。2Kなら月額95,815円が相場です。

78,163円

66,500〜95,000円

95,815円

86,500〜113,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

335件

8〜10万

385件

10〜15万

42件

全 762 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,971円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,963円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	4,167円/㎡
2026年1月	4〜6階	2K	30㎡〜	102,500円	3,377円/㎡
2026年1月	4〜6階	2K	30㎡〜	102,500円	3,383円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	3,750円/㎡
2026年1月	4〜6階	2K	30㎡〜	102,500円	3,377円/㎡
2025年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,500円	3,750円/㎡
2025年7月	7〜9階	2K	30㎡〜	100,000円	3,205円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,669円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,759円/㎡
2025年7月	7〜9階	2K	30㎡〜	98,500円	3,157円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,759円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,677円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,774円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,669円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,900円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,628円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,620円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,665円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,523円/㎡
2025年7月	7〜9階	2K	25㎡〜	97,000円	3,332円/㎡
2025年7月	1〜3階	2K	25㎡〜	97,000円	3,332円/㎡
2025年6月	1〜3階	2K	25㎡〜	97,000円	3,332円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,500円	3,595円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,500円	3,595円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,500円	3,548円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,000円	3,386円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	89,500円	3,499円/㎡

他 732 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。