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アデニウムさがみ野

神奈川県座間市東原4丁目1-15 | 築17年 | 125戸

推定相場
アデニウムさがみ野
最新データ
2025年9月
売買86件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（26.7万円）を58.0%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を58.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.9万/㎡から2025年は45.3万/㎡へ、13年間で5.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.298
代表面積 68.28㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 209件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・82件）で、平均3,228万円です。4LDKが最も高く平均3,310万円、3LDKは平均3,228万円です。
3LDK
82件
3,228万
4LDK
3件
3,310万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 82件 3,228万 2,236万 4,144万
4LDK 3件 3,310万 3,175万 3,473万

階数別の㎡単価

1-3階
41.6万/㎡
18件
4-7階
40.1万/㎡
43件
8階以上
37.6万/㎡
25件

物件概要

所在地神奈川県座間市東原4丁目1-15
築年月2009年8月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数125戸
専有面積66.16m² ～ 82.65m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アデニウムさがみ野 2009 125戸 42.2万 2,880万
サンマンションアトレさがみ野B棟 2004 61戸 31.7万 2,380万
サンマンションアトレさがみ野A棟 2004 91戸 37.0万 3,350万
ヴァンハウスさがみ野 1991 15戸 25.6万 1,280万
アシェールさがみ野 1999 33戸 29.5万 1,998万
さがみ野さくら４号棟 1988 52戸 14.3万 1,380万
クリオさがみ野伍番館 1992 40戸 19.8万 999万
セザールさがみ野 1988 39戸 26.3万 1,199万
コスモさがみ野 1989 67戸 22.5万 1,690万
さがみ野ダイヤモンドマンション 1987 31戸 26.4万 1,480万
さがみ野さくら８号棟 1987 - - -

売買データ分析（86件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
65件
3,000〜4,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 37.4万 36.7万 38.0万 35.9万 - 48.4万 44.4万 45.3万
全 86 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.19万/㎡
2025年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,090万 45.26万/㎡
2025年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.9万/㎡
2025年8月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.72万/㎡
2024年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.66万/㎡
2024年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.25万/㎡
2024年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,790万 41.42万/㎡
2023年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.99万/㎡
2023年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.25万/㎡
2023年8月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.99万/㎡
2023年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,450万 51.22万/㎡
2022年1月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 2,590万 38.46万/㎡
2021年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.97万/㎡
2021年6月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 2,999万 37.07万/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.88万/㎡
2021年4月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,099万 38.31万/㎡
2021年2月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.54万/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.13万/㎡
2020年9月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,630万 38.52万/㎡
2020年8月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,630万 38.67万/㎡
2020年8月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.16万/㎡
2020年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.56万/㎡
2020年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.16万/㎡
2020年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,560万 37.51万/㎡
2020年3月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,630万 38.52万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.88万/㎡
2020年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.27万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,560万 37.51万/㎡
2019年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.97万/㎡
2019年9月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,630万 38.52万/㎡
2019年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.79万/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.47万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.47万/㎡
2019年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.79万/㎡
2018年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.47万/㎡
2018年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.2万/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.4万/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.79万/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.25万/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.42万/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.52万/㎡
2018年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,370万 35.83万/㎡
2018年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,750万 40.83万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.25万/㎡
2017年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.86万/㎡
2017年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.25万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.6万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.33万/㎡
2017年7月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.58万/㎡
2017年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.19万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。