サンシャイン２座間
神奈川県座間市新田宿667-1 | 築35年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の19.9万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、2年間で11.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.7万円/㎡
レンジ
26.8〜44.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.164
補正係数 ×1.164
代表面積 66.85㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,290万円です。2LDKが最も高く平均1,290万円、3LDKは平均1,034万円です。
2LDK
1,290万
4件
3LDK
1,034万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,290万 | 1,195万 | 1,375万 |
| 3LDK | 2件 | 1,034万 | 785万 | 1,283万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市新田宿667-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 61.85m² ～ 83.34m² |
| 施工会社 | 暁建設興業 |
| 管理会社 | 横浜サンユー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
座間市立座間小学校
中学校
座間市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシャイン２座間 | 1991 | 18戸 | 22.3万 | 1,380万 |
| 座間入谷ハイツ１０号棟 | 1988 | 25戸 | 23.0万 | 2,298万 |
| 座間入谷ハイツ９号棟 | 1988 | 24戸 | 17.3万 | 1,580万 |
| 座間入谷ハイツ４号棟 | 1987 | 28戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| 座間入谷ハイツ５号棟 | 1987 | 16戸 | - | - |
| 座間入谷ハイツ１号棟 | 1985 | 30戸 | 16.4万 | 1,230万 |
| 座間入谷ハイツ３号棟 | 1987 | 20戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| 朝日プラザ座間 | 1990 | 21戸 | 19.1万 | 780万 |
| グランツ海老名 | 1991 | 59戸 | 33.9万 | 1,798万 |
| リベラル相武台下２ | 1995 | 19戸 | 15.7万 | 940万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.9万 | - | 22.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.32万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.43万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.88万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.44万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.01万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,199万 | 19.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 73,000円 | 1,020円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。