平塚若宮ハイツ２号棟

神奈川県平塚市山下3丁目27-2 | 築44年 | 20戸

推定相場

平塚若宮ハイツ２号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

201420172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2018年は18.1万/㎡へ、4年間で63.5%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では63.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,174万円です。4LDKが最も高く平均2,117万円、３ＬＤＫは平均1,174万円です。

３ＬＤＫ

12件

1,174万

４ＬＤＫ

4件

1,383万

4LDK

5件

2,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	1,174万	596万	1,618万
４ＬＤＫ	4件	1,383万	960万	1,560万
4LDK	5件	2,117万	1,984万	2,255万

階数別の㎡単価

1-2階

18.1万/㎡

3件

3階以上

14.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県平塚市山下3丁目27-2
築年月	1982年2月（築44年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	81.31m² ～ 90.45m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	神奈川県住宅供給公社
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

小学校

平塚市立山下小学校

中学校

平塚市立山城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平塚若宮ハイツ２号棟	1982	20戸	18.1万	1,580万
平塚若宮ハイツ１号棟	1982	324戸	11.4万	930万
平塚若宮ハイツ６号棟	1982	30戸	18.3万	1,490万
平塚若宮ハイツ１３号棟	1983	30戸	14.2万	1,150万
平塚若宮ハイツ９号棟	1983	20戸	14.6万	1,190万
マイメゾン湘南十番館	1993	24戸	16.9万	1,100万
平塚高村団地４４号棟	1977	20戸	17.5万	950万
平塚高村団地４６号棟	1977	20戸	9.2万	520万
平塚高村団地２９号棟	1977	20戸	17.4万	990万
マイメゾン湘南二番館	1993	40戸	28.1万	1,700万
ドムール平塚第３	1992	31戸	17.0万	550万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018
4LDK	-	16.9万	18.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.1万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.1万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,390万	15.37万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,390万	15.92万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.1万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	80㎡〜	900万	11.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。