プリムローズ平塚
神奈川県平塚市八千代町15-8 | 築23年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2026年は55.2万/㎡へ、17年間で79.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,980万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,980万 | 2,340万 | 3,798万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（32.8万円）と比べて9.2万円（+28.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
32.8万/㎡
4-7階
10件
38.3万/㎡
8階以上
5件
42万/㎡
最上層と最下層の差: +9.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.59m² ～ 75.20m² |
| 分譲会社 | 駿河不動産 |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリムローズ平塚 | 2003 | 41戸 | 54.7万 | 3,698万 |
| パテラ平塚 | 2008 | 30戸 | 38.4万 | 1,480万 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2000 | 41戸 | 45.9万 | 3,490万 |
| スカール平塚 | 1998 | 24戸 | 46.4万 | 2,580万 |
| 藤和平塚コープ３ | 1980 | 35戸 | 16.7万 | 1,190万 |
| クリオ湘南平塚 | 2009 | 44戸 | 43.8万 | 2,850万 |
| ザヴィスタ平塚デルソール | 2005 | 31戸 | 34.5万 | 2,680万 |
| サンクレイドル湘南平塚４ | 2014 | 40戸 | 47.9万 | 2,780万 |
| クリオ平塚参番館 | 1991 | 74戸 | 35.0万 | 599万 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 1997 | 41戸 | 49.1万 | 3,290万 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2008 | 24戸 | 36.0万 | 2,598万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.9万 | 31.6万 | 29.1万 | 33.0万 | 44.3万 | 42.3万 | 44.7万 | 55.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 54.72万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 54.72万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,798万 | 56.2万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.66万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 54.72万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 50.51万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.65万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.85万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.33万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.66万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.39万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.99万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.32万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.13万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.32万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。