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シャリエ新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 | 築13年 | 111戸

推定相場
シャリエ新川崎
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は81.2万円。周辺エリア平均（65.0万円）を24.9%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を13.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の69.9万/㎡から2025年は81.2万/㎡へ、8年間で16.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
104.9万円/㎡
レンジ
94.5〜115.4万円/㎡
市区町村ベースライン 93.9万円/㎡
補正係数 ×1.118
代表面積 73.61㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 437件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均6,514万円です。4LDKが最も高く平均7,930万円、3LDKは平均6,514万円です。
3LDK
26件
6,514万
4LDK
10件
7,930万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 26件 6,514万 5,568万 7,688万
4LDK 10件 7,930万 7,169万 9,152万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.8万円で、1-3階（63.4万円）と比べて11.4万円（+18.0%）高くなっています。
1-3階
63.4万/㎡
11件
4-7階
74.8万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +11.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5
築年月2013-12（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数111戸
専有面積70.84m² ～ 84.58m²
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩10分
🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩15分

学区情報

小学校
小倉小学校
中学校
南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ新川崎 2013 111戸 81.2万 5,980万
ライオンズマンション新川崎南第2 1995 22戸 61.5万 3,480万
プライム新川崎 2013 57戸 86.0万 5,680万
エンゼルブレッサ新川崎 2000 40戸 50.4万 3,980万
クレッセント新川崎4 1998 65戸 71.0万 5,480万
マイキャッスル新川崎 1997 83戸 - -
ドエル夢見ヶ崎 1981 19戸 42.7万 2,490万
レジデンシャルスクエア 2008 411戸 107.3万 9,180万
ニックハイム夢見ヶ崎 1979 12戸 44.3万 2,298万
ルイシャトレ新川崎パークサイド 1998 94戸 62.3万 4,480万
メイツ新川崎 2023 166戸 90.7万 5,580万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 60.1万 66.3万 64.3万 - 77.1万 80.3万 91.2万 -
4LDK 68.9万 71.2万 - 72.8万 - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3SLDK 70㎡〜 5,980万 81.22万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 70㎡〜 5,990万 83.9万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 6,480万 90.76万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 7,280万 98.82万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,880万 80.33万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,580万 75.81万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 70㎡〜 6,380万 86.61万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,580万 75.81万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 80㎡〜 6,090万 72.22万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 74.97万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 80㎡〜 5,960万 72.77万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 63.57万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.25万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 66.25万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,590万 64.8万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 63.57万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,999万 70.02万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 64.46万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.48万/㎡
2019年6月 高層 4LDK 80㎡〜 6,280万 76.05万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 80㎡〜 6,480万 78.47万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.29万/㎡
2019年1月 高層 4LDK 80㎡〜 5,980万 72.42万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 64.46万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 66.3万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 80㎡〜 5,480万 66.91万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,290万 58.61万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,430万 60.52万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 80㎡〜 5,980万 73.01万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.29万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 80㎡〜 5,480万 66.91万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,890万 66.9万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,080万 69.5万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.87万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.44万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,080万 69.5万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 80㎡〜 5,980万 73.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。