ガーラステージ川崎
神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 | 築14年 | 36戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,250〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・7件）で、平均2,754万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,177万円、1Kは平均2,447万円です。
１Ｋ
2,754万
7件
２ＬＤＫ
6,592万
5件
１ＬＤＫ
4,898万
3件
３ＬＤＫ
7,177万
6件
1K
2,447万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,754万 | 2,315万 | 3,244万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,592万 | 5,894万 | 7,308万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,898万 | 4,722万 | 5,046万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,177万 | 6,607万 | 7,870万 |
| 1K | 3件 | 2,447万 | 2,297万 | 2,612万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.57m² ～ 20.57m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
🚉
徒歩8分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステージ川崎 | 2012 | 36戸 | 82.7万 | 1,700万 |
| プレジャーガーデン川崎弐番館 | 1998 | 21戸 | 79.9万 | 5,280万 |
| セザール川崎 | 1986 | 46戸 | 64.3万 | 1,500万 |
| TOP川崎第3 | 1985 | 79戸 | - | - |
| パシフィックパレス川崎宮本町 | 1986 | 34戸 | - | - |
| パールシティ川崎 | 1989 | 50戸 | 57.5万 | 950万 |
| セザールプラザ川崎 | 2003 | 49戸 | 74.3万 | 2,330万 |
| セザール第三川崎 | 1991 | 34戸 | 68.1万 | 1,300万 |
| メインステージ川崎イースト | 2016 | 56戸 | 93.8万 | 1,900万 |
| 東急ドエルアルス川崎 | 1989 | 78戸 | 69.0万 | 1,150万 |
| メインステージ川崎駅前 | 1992 | 26戸 | 54.7万 | 980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 |
|---|---|---|
| 1K | 67.1万 | 85.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 87.51万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 82.65万/㎡ |
| 2013年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 67.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,669円。
1K
71,500〜83,000円
76,669円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
117件
8〜10万
7件
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,913円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,597円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,768円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,610円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,597円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,683円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,634円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,622円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。