グランドステージ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-12 | 築28年 | 19戸
推定相場
グランドステージ武蔵中原
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は79.4万円。周辺エリア平均（78.2万円）を1.6%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.8万円）より4.0%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.9万円/㎡
レンジ
101.1〜136.8万円/㎡
市区町村ベースライン
129.6万円/㎡
補正係数 ×0.918
代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 766件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・42件）で、平均5,634万円です。3LDKが最も高く平均7,050万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 5,634万 | 595万 | 7,659万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,764万 | 5,056万 | 6,190万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,065万 | 3,405万 | 7,194万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 4,716万 | 3,095万 | 5,742万 |
| 3LDK | 2件 | 7,050万 | 6,679万 | 7,421万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.12m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 大場建設 |
| 施工会社 | 大場建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立中原小学校
中学校
川崎市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドステージ武蔵中原 | 1998 | 19戸 | 79.4万 | 5,480万 |
| イニシア武蔵中原レジデンス | 2014 | 47戸 | 113.8万 | 6,440万 |
| プラウド武蔵中原ディアージュ | 2011 | 68戸 | 106.7万 | 7,580万 |
| ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2010 | 93戸 | - | - |
| リベール武蔵中原 | 1995 | 36戸 | 81.5万 | 4,780万 |
| グレイス武蔵中原 | 1992 | 28戸 | 68.2万 | 3,580万 |
| ラウム武蔵中原 | 1994 | 27戸 | 80.5万 | 5,480万 |
| クレッセント等々力緑地2 | 1996 | 26戸 | - | - |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 1979 | 53戸 | - | - |
| ディアレイシャス武蔵中原 | 2012 | 43戸 | - | - |
| クリオ武蔵中原弐番館 | 1999 | 29戸 | 99.7万 | 6,299万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 79.4万 | 79.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。