大和スカイハイツ２号棟
神奈川県大和市草柳1丁目19-7 | 築48年 | 70戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の24.8万/㎡から2025年は17万/㎡へ、3年間で31.5%下落しています（年平均-10.5%）。直近3年では31.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の60%・3件）で、平均931万円です。3LDKが最も高く平均1,330万円、1DKは平均931万円です。
1DK
931万
3件
3LDK
1,330万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 931万 | 886万 | 954万 |
| 3LDK | 2件 | 1,330万 | 1,280万 | 1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市草柳1丁目19-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 34.29m² ～ 98.68m² |
| 分譲会社 | 田園信販 |
| 施工会社 | 田園建設 |
| 管理会社 | イアラス |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和スカイハイツ２号棟 | 1978 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大和スカイハイツ | 1968 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大和スカイハイツ１号棟 | 1968 | 70戸 | 29.2万 | 1,680万 |
| 大和スカイハイツ３号棟 | 1968 | 70戸 | 13.0万 | 750万 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 1999 | 69戸 | 50.8万 | 3,290万 |
| ルックハイツ大和 | 1979 | 40戸 | 16.6万 | 1,030万 |
| ライオンズマンション大和第５ | 1986 | 58戸 | 40.5万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション大和中央 | 1991 | 52戸 | 22.0万 | 450万 |
| コスモ大和スターアベニュー | 1986 | 227戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| コスモ大和スターアベニューセカンドウイング | 1986 | 25戸 | 34.6万 | 2,675万 |
| シティコープ大和 | 1986 | 35戸 | 51.6万 | 3,198万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.8万 | 23.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.61万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.34万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 850万 | 24.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 850万 | 24.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。