大和南パークホームズ
神奈川県大和市草柳2丁目20-2 | 築36年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、12年間で12.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.2万円/㎡
レンジ
32.4〜54.0万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.952
補正係数 ×0.952
代表面積 69.42㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の42%・22件）で、平均1,884万円です。3SLDKが最も高く平均2,085万円、3LDKは平均1,788万円です。
1SLDK
1,884万
22件
2LDK
2,054万
6件
2SLDK
1,994万
20件
3SLDK
2,085万
2件
3LDK
1,788万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 22件 | 1,884万 | 1,459万 | 2,379万 |
| 2LDK | 6件 | 2,054万 | 1,598万 | 2,401万 |
| 2SLDK | 20件 | 1,994万 | 1,683万 | 2,675万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,085万 | 1,990万 | 2,180万 |
| 3LDK | 3件 | 1,788万 | 1,756万 | 1,851万 |
階数別の㎡単価
1-3階
44件
20.9万/㎡
4-7階
9件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市草柳2丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.18m² ～ 82.67m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 東急不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市立引地台小学校
中学校
大和市立引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和南パークホームズ | 1990 | 31戸 | 24.1万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション大和第６ | 1989 | 32戸 | 18.7万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション大和第２ | 1982 | 16戸 | 16.6万 | 1,000万 |
| ヴァンハウス大和２ | 1992 | 15戸 | 19.5万 | 990万 |
| メゾンドラポール大和 | 1987 | 28戸 | - | - |
| 大和中央ハイツ | 1992 | 1戸 | 14.4万 | 780万 |
| ウイン大和 | 1991 | 25戸 | 19.3万 | 280万 |
| 大和スカイハイツ | 1968 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大和スカイハイツ１号棟 | 1968 | 70戸 | 29.2万 | 1,680万 |
| 大和スカイハイツ３号棟 | 1968 | 70戸 | 13.0万 | 750万 |
| 大和スカイハイツ２号棟 | 1978 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（53件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
50件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 21.4万 | 19.8万 | 19.8万 | 19.8万 | 19.8万 | - | 27.9万 | - |
| 2LDK | 19.0万 | 17.0万 | - | - | - | 21.5万 | 35.3万 | - |
| 2SLDK | 19.2万 | 17.7万 | 17.4万 | 17.6万 | 23.6万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | 20.1万 | - | 18.7万 | - | - | - |
全 53 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.44万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,140万 | 35.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.43万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.89万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.81万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.99万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.97万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.05万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.97万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.97万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.99万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.97万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,295万 | 21.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.61万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.58万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.61万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 23.07万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.56万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.2万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.82万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,295万 | 21.34万/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。