ライオンズマンション大和第６
神奈川県大和市草柳2丁目16-2 | 築37年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、11年間で11.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.8万円/㎡
レンジ
22.4〜37.3万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.658
補正係数 ×0.658
代表面積 55.75㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の41%・13件）で、平均1,276万円です。3LDKが最も高く平均1,430万円、1SLDKは平均1,276万円です。
1SLDK
1,276万
13件
2SLDK
1,304万
7件
2LDK
1,288万
2件
3LDK
1,430万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 13件 | 1,276万 | 1,040万 | 1,700万 |
| 2SLDK | 7件 | 1,304万 | 1,100万 | 1,476万 |
| 2LDK | 2件 | 1,288万 | 1,100万 | 1,476万 |
| 3LDK | 10件 | 1,430万 | 1,111万 | 1,644万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市草柳2丁目16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 54.85m² ～ 61.60m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市立引地台小学校
中学校
大和市立引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大和第６ | 1989 | 32戸 | 18.7万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション大和第２ | 1982 | 16戸 | 16.6万 | 1,000万 |
| 大和南パークホームズ | 1990 | 31戸 | 24.1万 | 1,990万 |
| ヴァンハウス大和２ | 1992 | 15戸 | 19.5万 | 990万 |
| メゾンドラポール大和 | 1987 | 28戸 | - | - |
| 大和中央ハイツ | 1992 | 1戸 | 14.4万 | 780万 |
| ウイン大和 | 1991 | 25戸 | 19.3万 | 280万 |
| 大和スカイハイツ | 1968 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大和スカイハイツ１号棟 | 1968 | 70戸 | 29.2万 | 1,680万 |
| 大和スカイハイツ３号棟 | 1968 | 70戸 | 13.0万 | 750万 |
| 大和スカイハイツ２号棟 | 1978 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 15.2万 | - | - | - | - | - | 18.7万 |
| 3LDK | - | 13.8万 | - | - | 21.2万 | 23.4万 | 20.7万 | - |
| 1SLDK | 21.2万 | 17.6万 | 15.0万 | 14.2万 | - | - | 19.4万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.92万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.38万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.38万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.92万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.72万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 790万 | 14.17万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.97万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.15万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.4万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.4万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.58万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.25万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.58万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.58万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 810万 | 13.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 810万 | 13.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。