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レグザ大和マークソワレ

神奈川県大和市深見3920 | 築18年 | 25戸

推定相場
レグザ大和マークソワレ
最新データ
2024年9月
売買37件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（38.7万円）を6.3%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を6.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2011201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.7万/㎡から2024年は44.3万/㎡へ、13年間で20.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.9万円/㎡
レンジ
48.4〜65.4万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.255
代表面積 70.03㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 269件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
37件
3,531万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 37件 3,531万 2,829万 4,409万

階数別の㎡単価

1-5階
40.1万/㎡
24件
6-10階
39.5万/㎡
13件

物件概要

所在地神奈川県大和市深見3920
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数25戸
専有面積64.81m² ～ 70.07m²
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション ヴァン都市開発
施工会社風越建設
管理会社サンビルド
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分

学区情報

小学校
大和市立深見小学校
中学校
大和市立光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグザ大和マークソワレ 2008 25戸 41.1万 2,880万
ブライトピア大和 2006 141戸 68.5万 4,398万
アドリーム大和 1999 38戸 40.6万 3,199万
大和柳橋ローヤルコーポ 1984 15戸 32.5万 1,999万
レクセルマンション大和 2000 52戸 45.6万 3,480万
フォルスコート大和深見台 1999 46戸 46.5万 3,290万
サングレイス大和 2000 52戸 31.4万 2,080万
大和桜ヶ丘ガーデニア 1992 16戸 30.7万 1,880万
クリオ大和弐番館ライトパル 1993 117戸 21.4万 1,360万
ダイホープラザ大和 1992 49戸 15.6万 280万
メイツ大和クロスグランデ 2019 197戸 71.0万 4,880万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202021202220232024
3LDK 37.2万 45.4万 42.6万 41.0万 44.0万 43.3万 40.3万 44.3万
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.56万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.05万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,100万 45.72万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,148万 46.43万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.9万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.27万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,198万 47.16万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,960万 42.25万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.56万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.27万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.56万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.56万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.41万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 36.73万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.27万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.58万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,140万 30.55万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,650万 40.89万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,140万 30.55万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.36万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,140万 30.55万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.97万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,130万 32.74万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.5万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.69万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.68万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,844円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。