つきみ野南パークホームズ
神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2023年は35.5万/㎡へ、10年間で32.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均3,182万円です。3SLDKが最も高く平均3,693万円、3LDKは平均3,182万円です。
3SLDK
3,693万
8件
3LDK
3,182万
8件
4LDK
3,254万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 8件 | 3,693万 | 3,049万 | 4,339万 |
| 3LDK | 8件 | 3,182万 | 2,648万 | 3,707万 |
| 4LDK | 4件 | 3,254万 | 2,810万 | 3,710万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.10m² ～ 108.15m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
つきみ野駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
北大和小学校
中学校
つきみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つきみ野南パークホームズ | 1992 | 26戸 | 30.1万 | 2,780万 |
| コスモつきみ野 | 1991 | 33戸 | 46.4万 | 2,999万 |
| ミレニアムレジデンスつきみ野 | 2011 | 39戸 | 54.7万 | 3,480万 |
| ダイアパレスつきみ野 | 1991 | 39戸 | 23.4万 | 380万 |
| ダイアパレスつきみ野弐番館 | 1991 | 15戸 | 23.4万 | 380万 |
| ダイアパレスつきみ野壱番館 | 1991 | 24戸 | 20.3万 | 330万 |
| コスモつきみ野プライムコート | 1996 | 40戸 | 54.8万 | 3,780万 |
| ライオンズマンションつきみ野 | 1987 | 44戸 | 29.3万 | 1,880万 |
| リリファつきみ野２号館 | 1993 | 64戸 | 37.0万 | 3,150万 |
| リリファつきみ野３号棟 | 1993 | 64戸 | - | - |
| リリファつきみ野 | 1993 | 64戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 27.4万 | 31.1万 | - | - | - | 30.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 29.6万 | 30.8万 | 40.8万 |
| 4LDK | 26.9万 | 24.7万 | - | - | 22.8万 | - | 31.4万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.65万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.14万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.83万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.83万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,860万 | 31.37万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 34.46万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 34.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.69万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.69万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.81万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.22万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.01万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.63万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.22万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.72万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。