厚木第８ダイアモンドマンション
神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 | 築26年 | 60戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2026年は55.5万/㎡へ、12年間で81.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では102.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.0万円/㎡
レンジ
28.0〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×1.415
補正係数 ×1.415
代表面積 64.95㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・16件）で、平均2,547万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,951万円、２Ｋは平均1,008万円です。
３ＬＤＫ
2,547万
16件
２ＤＫ
1,688万
3件
２ＬＤＫ
2,144万
4件
４ＬＤＫ
3,951万
6件
２Ｋ
1,008万
2件
2LDK
3,488万
4件
3LDK
2,638万
5件
4LDK
2,734万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,547万 | 1,421万 | 3,500万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,688万 | 1,114万 | 2,549万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,144万 | 1,635万 | 2,875万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,951万 | 3,163万 | 4,986万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,008万 | 798万 | 1,218万 |
| 2LDK | 4件 | 3,488万 | 1,811万 | 4,180万 |
| 3LDK | 5件 | 2,638万 | 1,706万 | 3,448万 |
| 4LDK | 2件 | 2,734万 | 2,474万 | 2,994万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
53.6万/㎡
8階以上
6件
34万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 60.01m² ～ 64.95m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立厚木小学校
中学校
厚木市立厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木第８ダイアモンドマンション | 2000 | 60戸 | 49.7万 | 2,980万 |
| ルミエール厚木 | 1982 | 113戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| 厚木栄町ハイツ | 1979 | 54戸 | 23.9万 | 1,390万 |
| ロイアルハイツ本厚木 | 1983 | 7戸 | - | - |
| シャルマンコーポ本厚木 | 1981 | 48戸 | 21.9万 | 2,290万 |
| アトランティス本厚木 | 2005 | 58戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション厚木 | 1981 | 71戸 | 26.8万 | 1,998万 |
| プレール本厚木 | 2000 | 52戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| グランスイート本厚木 | 2007 | 93戸 | 54.8万 | 4,490万 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 2014 | 80戸 | 48.9万 | 4,080万 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 1997 | 44戸 | 38.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 32.0万 | - | - | 39.4万 | 27.4万 | - | 49.7万 |
| 2LDK | - | - | 26.9万 | - | - | - | 62.8万 | 61.3万 |
| 4LDK | 29.4万 | - | - | 26.8万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.66万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 64.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.41万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,198万 | 39.35万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.82万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.95万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,920万 | 32万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,970万 | 31.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。