サンパティオ伊勢原
神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 | 築24年 | 47戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.5万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、16年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では56.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,301万円です。3LDKが最も高く平均2,301万円、2LDKは平均1,882万円です。
2LDK
1,882万
6件
3LDK
2,301万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,882万 | 1,560万 | 2,103万 |
| 3LDK | 12件 | 2,301万 | 1,458万 | 3,004万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（27.1万円）と比べて2.0万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
9件
27.1万/㎡
4-7階
9件
29.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 60.66m² ～ 92.64m² |
| 分譲会社 | 東翔美建 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原市立伊勢原小学校
中学校
伊勢原市立中沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| ライツ伊勢原 | 1992 | 19戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
| 広洋フォルム伊勢原 | 1992 | 32戸 | 24.8万 | 1,298万 |
| シティコープ伊勢原 | 1989 | 27戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1996 | 28戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション伊勢原第３ | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション伊勢原第２ | 1993 | 41戸 | 24.7万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション伊勢原 | 1992 | 32戸 | 23.1万 | 1,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 22.0万 | 25.6万 | 24.4万 | - | 20.9万 | 26.2万 | 33.2万 |
| 2LDK | 26.2万 | - | 22.9万 | - | 28.7万 | - | - | 30.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.33万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,898万 | 37.95万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.67万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.35万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 22.91万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.65万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,660万 | 21.96万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,660万 | 21.96万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,960万 | 25.93万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.44万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.11万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。