ロイヤルプラザ真鶴
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514-1 | 築36年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、11年間で40.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均1,386万円です。2LDKが最も高く平均1,386万円、1LDKは平均415万円です。
1LDK
415万
2件
2LDK
1,386万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 415万 | 350万 | 480万 |
| 2LDK | 19件 | 1,386万 | 600万 | 2,352万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階（11.4万円）と比べて7.9万円（+69.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12件
11.4万/㎡
4-7階
9件
19.3万/㎡
最上層と最下層の差: +7.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 52.18m² ～ 119.25m² |
| 分譲会社 | エージェックセブン |
| 施工会社 | 蒲谷工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
真鶴駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
中学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ真鶴 | 1990 | 17戸 | 18.8万 | 1,980万 |
| シーサイドパル真鶴 | 1981 | 6戸 | 3.4万 | 280万 |
| プレジデント真鶴 | 1983 | 20戸 | 16.4万 | 800万 |
| ハーバースイート真鶴 | 1992 | 6戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| 真鶴シーサイドスクエアー | 1991 | - | - | - |
| マメゾン真鶴 | 1990 | 18戸 | 19.3万 | 1,150万 |
| パークまなづる | 1975 | 24戸 | 2.9万 | 100万 |
| サニークレスト真鶴アネックス | 1990 | 40戸 | 11.8万 | 740万 |
| オーベル真鶴 | 1996 | 44戸 | 16.0万 | 880万 |
| パークセレノ真鶴ベルデ | 1990 | 88戸 | 19.9万 | 1,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.5万 | 13.3万 | 17.9万 | 11.4万 | 18.8万 | 22.6万 | 22.5万 | 18.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.84万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.24万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.19万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 115㎡〜 | 2,130万 | 17.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.32万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.2万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.5万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。