プレジデント真鶴
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450-19 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、12年間で37.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均692万円です。2LDKが最も高く平均692万円、1Kは平均500万円です。
1K
500万
2件
2LDK
692万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 500万 | 450万 | 550万 |
| 2LDK | 10件 | 692万 | 490万 | 968万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.6万円で、1-2階（11.3万円）と比べて3.3万円（+29.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8件
11.3万/㎡
3階以上
4件
14.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 41.59m² ～ 96.52m² |
| 分譲会社 | 山善 |
| 施工会社 | 大橋組 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
真鶴駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
中学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジデント真鶴 | 1983 | 20戸 | 16.4万 | 800万 |
| シーサイドパル真鶴 | 1981 | 6戸 | 3.4万 | 280万 |
| ロイヤルプラザ真鶴 | 1990 | 17戸 | 18.8万 | 1,980万 |
| ハーバースイート真鶴 | 1992 | 6戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| 真鶴シーサイドスクエアー | 1991 | - | - | - |
| パークまなづる | 1975 | 24戸 | 2.9万 | 100万 |
| マメゾン真鶴 | 1990 | 18戸 | 19.3万 | 1,150万 |
| サニークレスト真鶴アネックス | 1990 | 40戸 | 11.8万 | 740万 |
| オーベル真鶴 | 1996 | 44戸 | 16.0万 | 880万 |
| パークセレノ真鶴ベルデ | 1990 | 88戸 | 19.9万 | 1,380万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.9万 | 11.7万 | 9.5万 | 8.3万 | 11.4万 | 17.2万 | 16.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.45万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.98万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 730万 | 7.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.29万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 550万 | 12.09万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 450万 | 9.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。