上土棚団地８号棟
神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1-8 | 築51年 | 230戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.3万/㎡から2026年は24.8万/㎡へ、8年間で141.1%上昇しました（年平均+17.6%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４Ｋ（全体の35%・7件）で、平均660万円です。２ＬＤＫが最も高く平均802万円、4Kは平均512万円です。
４Ｋ
660万
7件
２ＬＤＫ
802万
6件
４ＤＫ
588万
2件
3DK
680万
3件
4K
512万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４Ｋ | 7件 | 660万 | 391万 | 1,185万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 802万 | 430万 | 961万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 588万 | 584万 | 591万 |
| 3DK | 3件 | 680万 | 374万 | 1,225万 |
| 4K | 2件 | 512万 | 460万 | 564万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
14.6万/㎡
3階以上
4件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 専有面積 | 56.26m² ～ 56.45m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
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徒歩18分
長後駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
綾瀬市立綾南小学校
中学校
綾瀬市立綾瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上土棚団地８号棟 | 1975 | 230戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 上土棚団地７号棟 | 1975 | 230戸 | 24.5万 | 1,380万 |
| 上土棚団地９号棟 | 1975 | 230戸 | 16.8万 | 950万 |
| 上土棚団地６号棟 | 1975 | 230戸 | 16.8万 | 950万 |
| 上土棚団地１０号棟 | 1975 | 230戸 | 6.8万 | 380万 |
| 上土棚団地５号棟 | 1975 | 230戸 | 12.1万 | 680万 |
| 上土棚団地４号棟 | 1975 | 230戸 | 14.7万 | 830万 |
| 上土棚団地３号棟 | 1975 | 230戸 | 6.7万 | 380万 |
| ラコリーナ | 1994 | 64戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| コスモ長後パークウェイ | 1991 | 27戸 | 31.4万 | 1,780万 |
| 上土棚団地 | 1975 | 230戸 | 6.6万 | 370万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.9万 | 6.9万 | 22.9万 | - | - |
| 4K | 10.3万 | 8.9万 | - | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.79万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.94万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4K | 55㎡〜 | 500万 | 8.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。