鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3 | 築41年 | 279戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.9万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、6年間で19.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・51件）で、平均1,104万円です。3LDKが最も高く平均1,440万円、３ＬＤＫは平均1,104万円です。
３ＬＤＫ
1,104万
51件
２ＬＤＫ
1,174万
3件
４ＬＤＫ
1,230万
10件
3LDK
1,440万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 51件 | 1,104万 | 610万 | 1,783万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,174万 | 989万 | 1,358万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,230万 | 659万 | 1,831万 |
| 3LDK | 7件 | 1,440万 | 969万 | 1,867万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 専有面積 | 79.99m² ～ 80.22m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 興和物産 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鶴巻温泉駅
小田急線
🚉
徒歩27分
東海大学前駅
小田急線
学区情報
小学校
秦野市立鶴巻小学校
中学校
秦野市立鶴巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟 | 1985 | 279戸 | 13.0万 | 1,090万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの丘４号棟 | 1986 | 127戸 | 25.8万 | 2,090万 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1998 | 57戸 | 24.9万 | 1,480万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街C号棟 | 1984 | 24戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街O号棟 | 1986 | 30戸 | 11.9万 | 890万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街B号棟 | 1984 | 21戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街K号棟 | 1985 | 15戸 | 13.4万 | 1,300万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街Ｐ号棟 | 1986 | 18戸 | 18.6万 | 1,290万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街Ｅ号棟 | 1984 | 21戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街F号棟 | 1984 | 33戸 | 23.1万 | 1,880万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街R号棟 | 1986 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 14.3万 | 17.7万 | 20.7万 | 15.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.08万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.27万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.69万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。