ロアーブルウイング橋本
神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 | 築21年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2025年は55.8万/㎡へ、11年間で64.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均2,862万円です。2LDKが最も高く平均3,016万円、3LDKは平均2,862万円です。
2LDK
3,016万
7件
3LDK
2,862万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,016万 | 2,619万 | 3,627万 |
| 3LDK | 18件 | 2,862万 | 1,880万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.8万円で、1-3階（43.4万円）と比べて2.4万円（+5.5%）高くなっています。
1-3階
5件
43.4万/㎡
4-7階
20件
45.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 62.51m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | セイワハウジング |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | セフテック |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアーブルウイング橋本 | 2005 | 29戸 | 55.8万 | 3,680万 |
| 日神パレステージ橋本第２ | 2000 | 65戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| ハートランド橋本 | 1994 | 10戸 | 31.2万 | 1,226万 |
| キャトルセゾン橋本第８ | 1991 | 20戸 | 30.9万 | 480万 |
| ドラゴンマンション橋本参番館 | 1995 | 50戸 | 45.3万 | 2,490万 |
| レジェイドシティ橋本2 | 2023 | 88戸 | - | - |
| ハイメゾン橋本２ | 1994 | 37戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| 藤和シティコープ橋本 | 1993 | 38戸 | 48.2万 | 2,890万 |
| キャトルセゾン橋本6 | 1991 | 20戸 | 32.5万 | 1,698万 |
| エクセル西橋本 | 1991 | 12戸 | 32.4万 | 1,998万 |
| ライオンズガーデン京王橋本 | 1995 | 47戸 | 49.6万 | 2,799万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.1万 | 40.4万 | - | 50.3万 | 43.9万 | - | 47.3万 | 55.8万 |
| 2LDK | - | 42.3万 | 39.2万 | - | - | 57.0万 | 54.1万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.76万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 55.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.31万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.99万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.97万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 46.69万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 36.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,099万 | 46.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.36万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.39万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.63万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.48万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 39.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.15万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.13万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.12万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.7万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。