京王橋本パークホームズ
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 | 築35年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20202024
各物件
中央値ライン
賃料の推移
15万13万11万9万7万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の135,000円から2016年には110,400円へ、18.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,294万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,294万 | 1,779万 | 2,603万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.77m² ～ 76.54m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京王橋本パークホームズ | 1991 | 28戸 | 54.6万 | 4,180万 |
| インベストメント橋本 | 1991 | 16戸 | 18.7万 | 270万 |
| サンハイツ橋本 | 1979 | 6戸 | 26.9万 | 990万 |
| ラ・アトレ橋本 | 2006 | 36戸 | 79.5万 | 4,980万 |
| ビーズタワー橋本W棟 | 2000 | 273戸 | 69.2万 | 5,300万 |
| ビーズタワー橋本 | 2000 | 275戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| ビーズタワー橋本E棟 | 2000 | 273戸 | 84.8万 | 6,480万 |
| ザ・ハシモトタワー | 2007 | - | - | - |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005 | - | - | - |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 1997 | 27戸 | 47.4万 | 2,595万 |
| モナークマンション橋本弐番館 | 1991 | 76戸 | 43.4万 | 700万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 48.46万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 55.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 48.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 50.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額112,833円。3LDKなら月額112,833円が相場です。
2LDK
79,000〜88,000円
83,500円
3LDK
89,000〜124,000円
112,833円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
10〜15万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,734円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,557円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,573円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 124,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,660円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。