ビーズタワー橋本E棟
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2-2 | 築26年 | 273戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.3万/㎡から2025年は84.8万/㎡へ、11年間で83.3%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
22万18万14万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の135,000円から2025年には162,667円へ、20.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,462万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,462万 | 3,441万 | 6,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 21階以上の平均㎡単価は65.4万円で、6-10階（60.9万円）と比べて4.5万円（+7.4%）高くなっています。
6-10階
2件
60.9万/㎡
11-20階
3件
63.1万/㎡
21階以上
10件
65.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付28階建 |
| 総戸数 | 273戸 |
| 専有面積 | 66.56m² ～ 88.07m² |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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橋本駅
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徒歩25分
相原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビーズタワー橋本E棟 | 2000 | 273戸 | 84.8万 | 6,480万 |
| ビーズタワー橋本 | 2000 | 275戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| ビーズタワー橋本W棟 | 2000 | 273戸 | 69.2万 | 5,300万 |
| ザ・ハシモトタワー | 2007 | - | - | - |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005 | - | - | - |
| コンフォート橋本 | 1995 | 49戸 | - | - |
| サンハイツ橋本 | 1979 | 6戸 | 26.9万 | 990万 |
| インベストメント橋本 | 1991 | 16戸 | 18.7万 | 270万 |
| マイキャッスル橋本 | 1995 | 24戸 | 50.3万 | 2,780万 |
| 京王橋本パークホームズ | 1991 | 28戸 | 54.6万 | 4,180万 |
| レクセルプラザ橋本 | 2004 | 105戸 | 68.0万 | 5,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.1万 | 66.0万 | 66.0万 | 57.6万 | 56.1万 | 67.2万 | 75.1万 | 84.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 19〜24階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 84.83万/㎡ |
| 2023年3月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,799万 | 75.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 19〜24階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 62.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 67.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 25〜28階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,800万 | 71.86万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.77万/㎡ |
| 2019年11月 | 19〜24階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,450万 | 62.78万/㎡ |
| 2018年6月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.02万/㎡ |
| 2017年6月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.02万/㎡ |
| 2017年12月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 25〜28階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,130万 | 54.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 19〜24階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の61%）で、平均月額162,565円。3LDKなら月額162,565円が相場です。
1SLDK
150,000〜150,000円
150,000円
2LDK
110,000〜143,000円
128,125円
3SLDK
155,000〜180,000円
167,667円
3LDK
135,000〜200,000円
162,565円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
15〜20万
22件
20〜30万
2件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 155,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2025年4月 | 25〜28階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 168,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2025年4月 | 25〜28階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2025年3月 | 25〜28階 | 3LDK | 75㎡〜 | 168,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,044円/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜18階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 118,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2024年2月 | 25〜28階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2024年2月 | 25〜28階 | 1LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2024年11月 | 25〜28階 | 3LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,618円/㎡ |
| 2023年11月 | 19〜24階 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2022年4月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2022年3月 | 25〜28階 | 2LDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,244円/㎡ |
| 2022年10月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜18階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2020年6月 | 25〜28階 | 2LDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 2,112円/㎡ |
| 2020年4月 | 13〜18階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜18階 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2020年2月 | 19〜24階 | 3LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2020年2月 | 19〜24階 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2020年11月 | 19〜24階 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜18階 | 2LDK | 60㎡〜 | 143,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2019年9月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2019年12月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2019年11月 | 25〜28階 | 3LDK | 70㎡〜 | 138,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2018年4月 | 13〜18階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,975円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。