セントヒルズ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-2 | 築38年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、11年間で52.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,500円から2025年には34,696円へ、10.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
1K
373万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 19件 | 373万 | 232万 | 550万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.7万円で、1-2階（21.7万円）と比べて2.0万円（+9.2%）高くなっています。
1-2階
7件
21.7万/㎡
3階以上
13件
23.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 16.20m² ～ 20.85m² |
| 分譲会社 | 香陵商事 |
| 施工会社 | 三有建設 |
| 管理会社 | アドバンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ橋本 | 1988 | 39戸 | 32.3万 | 550万 |
| ドラゴンマンション橋本四番館 | 1995 | 21戸 | 34.8万 | 1,880万 |
| 朝日プラザ橋本 | 1990 | 20戸 | 31.6万 | 1,650万 |
| レクシア橋本 | 1993 | 25戸 | 42.5万 | 3,180万 |
| ラムズ橋本 | 1995 | 21戸 | 32.5万 | 2,099万 |
| グランドヒルズ橋本 | 1995 | 12戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ橋本２ | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995 | 23戸 | 31.6万 | 1,890万 |
| オラリオンサイト４番館 | 2004 | 238戸 | 61.8万 | 4,980万 |
| ロイヤルステージ橋本 | 1996 | 20戸 | 52.2万 | 2,780万 |
| ドラゴンマンション橋本壱番館 | 1994 | 32戸 | 56.7万 | 3,190万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 21.1万 | 20.0万 | 23.2万 | 22.9万 | 23.3万 | 26.1万 | 23.3万 | 32.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 32.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 398万 | 23.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 26.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 440万 | 25.8万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 330万 | 19.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 19.93万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.73万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 480万 | 28.14万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.73万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 17万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.73万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.59万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 270万 | 16.55万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 21.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 21.69万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 21.69万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 360万 | 21.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（170件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額35,604円。1Kなら月額35,604円が相場です。
ワンルーム
32,000〜39,000円
35,000円
1R
28,000〜35,000円
31,714円
1K
25,000〜45,000円
35,604円
全 170 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,914円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,176円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,914円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,664円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,014円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,758円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,758円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,052円/㎡ |
他 140 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。