マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グランドヒルズ橋本

神奈川県相模原市緑区橋本7丁目1-29 | 築31年 | 12戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320142015202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、12年間で24.3%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

2DK
5件
1,576万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 5件 1,576万 1,000万 1,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階(29.9万円)と比べて1.5万円(+5.0%)高くなっています。
1-2階
29.9万/㎡
5件
3階以上
31.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区橋本7丁目1-29
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積52.72m² ~ 54.81m²
分譲会社ビューワイド
施工会社朝見工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩8分

学区情報

小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドヒルズ橋本 1995 12戸 36.1万 1,980万
セントヒルズ橋本 1988 39戸 32.3万 550万
ドラゴンマンション橋本壱番館 1994 32戸 56.7万 3,190万
ロイヤルステージ橋本 1996 20戸 52.2万 2,780万
ラムズ橋本 1995 21戸 32.5万 2,099万
ドラゴンマンション橋本四番館 1995 21戸 34.8万 1,880万
朝日プラザ橋本 1990 20戸 31.6万 1,650万
レクシア橋本 1993 25戸 42.5万 3,180万
ビッグヴァン京王橋本 1995 23戸 31.6万 1,890万
オラリオンサイト4番館 2004 238戸 61.8万 4,980万
ライオンズシティ橋本レジデンス 2005 49戸 58.8万 4,780万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015202020232025
2DK - 26.5 30.2 28.5 37.9 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 36.13万/㎡
2023年3月 低層 2DK 50㎡〜 1,998万 37.9万/㎡
2020年12月 低層 2DK 50㎡〜 1,500万 28.46万/㎡
2015年3月 低層 2DK 50㎡〜 1,590万 30.16万/㎡
2014年12月 低層 2DK 50㎡〜 1,790万 33.96万/㎡
2014年10月 低層 2DK 50㎡〜 1,000万 18.97万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,290万 24.31万/㎡
2013年11月 中層 2SDK 50㎡〜 1,795万 33.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の80%)で、平均月額85,500円
3DK
85,500円
85,000〜87,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年1月 中層 3DK 50㎡〜 85,000円 1,551円/㎡
2016年8月 中層 2SDK 45㎡〜 80,000円 1,644円/㎡
2016年7月 中層 3DK 50㎡〜 85,000円 1,551円/㎡
2016年1月 中層 3DK 50㎡〜 85,000円 1,551円/㎡
2015年9月 中層 3DK 50㎡〜 87,000円 1,587円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。