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ドラゴンマンション橋本四番館

神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-6 | 築31年 | 21戸

推定相場
ドラゴンマンション橋本四番館
最新データ
2026年1月
売買37件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（31.4万円）を11.0%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を9.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132015201720192026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2026年は34.8万/㎡へ、13年間で22.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の60%・21件）で、平均1,368万円です。2LDKが最も高く平均1,658万円、1LDKは平均1,210万円です。
1SLDK
21件
1,368万
1LDK
2件
1,210万
2LDK
12件
1,658万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 21件 1,368万 999万 1,898万
1LDK 2件 1,210万 1,122万 1,298万
2LDK 12件 1,658万 1,100万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.2万円で、1-3階（25.8万円）と比べて4.4万円（+17.1%）高くなっています。
1-3階
25.8万/㎡
28件
4-7階
30.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-6
築年月1995年12月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積50.99m² ～ 56.75m²
分譲会社アルテライン
施工会社朝見工務店
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩12分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドラゴンマンション橋本四番館 1995 21戸 34.8万 1,880万
セントヒルズ橋本 1988 39戸 32.3万 550万
朝日プラザ橋本 1990 20戸 31.6万 1,650万
レクシア橋本 1993 25戸 42.5万 3,180万
ラムズ橋本 1995 21戸 32.5万 2,099万
朝日プラザ橋本２ 1990 17戸 21.2万 1,280万
グランドヒルズ橋本 1995 12戸 36.1万 1,980万
ビッグヴァン京王橋本 1995 23戸 31.6万 1,890万
メイツ橋本 1994 59戸 33.0万 1,980万
オラリオンサイト４番館 2004 238戸 61.8万 4,980万
ワコーレ橋本２ 1991 20戸 21.0万 1,300万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202026
1SLDK 23.9万 23.8万 20.1万 27.3万 20.8万 31.1万 31.1万 34.8万
2LDK - - - 33.2万 29.0万 27.6万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,880万 34.82万/㎡
2020年5月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,680万 31.12万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.62万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.62万/㎡
2019年11月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,680万 31.12万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.03万/㎡
2018年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,122万 20.78万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.8万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34万/㎡
2017年6月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,598万 29.6万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.81万/㎡
2017年6月 低層 1LDK 50㎡〜 1,298万 24.04万/㎡
2017年5月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,398万 25.89万/㎡
2017年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,898万 35.15万/㎡
2017年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,470万 26.59万/㎡
2017年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,698万 31.46万/㎡
2017年2月 低層 ー 50㎡〜 1,698万 31.45万/㎡
2017年11月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,188万 22.01万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.03万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,298万 24.05万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,598万 29.6万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 50㎡〜 1,122万 20.78万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,122万 20.78万/㎡
2016年9月 低層 1SLDK 50㎡〜 999万 18.51万/㎡
2016年9月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,090万 20.19万/㎡
2016年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,150万 21.3万/㎡
2016年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,180万 21.86万/㎡
2016年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 999万 18.51万/㎡
2015年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,290万 23.89万/㎡
2015年12月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,280万 23.71万/㎡
2014年9月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,290万 23.89万/㎡
2014年12月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,290万 23.89万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.13万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,100万 19.39万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,590万 28.02万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.61万/㎡
2013年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,790万 31.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額97,333円。
2LDK
97,333円
95,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 低層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,759円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,796円/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,852円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。