ラムズ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目7-19 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2020年は30.3万/㎡へ、7年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
28.6〜47.7万円/㎡
市区町村ベースライン 45.4万円/㎡
補正係数 ×0.840
補正係数 ×0.840
代表面積 60.4㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,836万円です。3DKが最も高く平均2,024万円、3LDKは平均1,836万円です。
3DK
2,024万
6件
3LDK
1,836万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 2,024万 | 1,864万 | 2,312万 |
| 3LDK | 6件 | 1,836万 | 1,468万 | 2,428万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.2万円で、1-2階（30.2万円）と比べて2.0万円（+6.6%）高くなっています。
1-2階
7件
30.2万/㎡
3階以上
5件
32.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-04（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 57.34m² ～ 64.58m² |
| 分譲会社 | サンユー |
| 施工会社 | 久保田建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立相原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラムズ橋本 | 1995 | 21戸 | 32.5万 | 2,099万 |
| 朝日プラザ橋本２ | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995 | 23戸 | 31.6万 | 1,890万 |
| セントヒルズ橋本 | 1988 | 39戸 | 32.3万 | 550万 |
| ドラゴンマンション橋本四番館 | 1995 | 21戸 | 34.8万 | 1,880万 |
| 朝日プラザ橋本 | 1990 | 20戸 | 31.6万 | 1,650万 |
| グランドヒルズ橋本 | 1995 | 12戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| 相模原富士マンションＣ号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| レクシア橋本 | 1993 | 25戸 | 42.5万 | 3,180万 |
| ドラゴンマンション橋本壱番館 | 1994 | 32戸 | 56.7万 | 3,190万 |
| メイツ橋本 | 1994 | 59戸 | 33.0万 | 1,980万 |
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.8万 | - | 30.7万 | 30.3万 |
| 3DK | 30.3万 | - | 36.3万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.51万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 27.86万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.79万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,645万 | 28.69万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,695万 | 29.57万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,745万 | 30.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,795万 | 31.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,795万 | 31.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。