馬堀台団地１６号棟
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-16 | 築50年 | 510戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は20.6〜20.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
17.6〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.711
補正係数 ×0.711
代表面積 56.45㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均1,470万円です。3DKが最も高く平均1,470万円、3LDKは平均1,231万円です。
3DK
1,470万
10件
3LDK
1,231万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10件 | 1,470万 | 1,044万 | 1,686万 |
| 3LDK | 2件 | 1,231万 | 1,140万 | 1,322万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 510戸 |
| 専有面積 | 56.45m² ～ 58.87m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急プレハブ 住友建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
馬堀海岸駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立望洋小学校
中学校
横須賀市立馬堀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 馬堀台団地１６号棟 | 1976 | 510戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| 馬堀台団地２０号棟 | 1976 | 510戸 | 15.6万 | 880万 |
| 横須賀馬堀台２１号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 馬堀台団地１８号棟 | 1976 | 16戸 | 6.2万 | 350万 |
| 馬堀台団地１０号棟 | 1976 | 510戸 | 17.4万 | 980万 |
| 馬堀台団地２２号棟 | 1976 | 20戸 | 24.7万 | 1,680万 |
| 横須賀馬堀台団地１３号棟 | 1976 | 20戸 | 21.1万 | 1,190万 |
| 馬堀台団地８号棟 | 1976 | 24戸 | 19.6万 | 1,095万 |
| 横須賀馬堀台７号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 馬堀台団地７号棟 | 1976 | 20戸 | 16.5万 | 920万 |
| 横須賀馬堀台４号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 23.4万 | 22.9万 | 22.9万 | 22.9万 | 18.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.52万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.22万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.45万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 690万 | 12.23万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.86万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。