横須賀馬堀台団地１３号棟

神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-13 | 築50年 | 20戸

推定相場

横須賀馬堀台団地１３号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.8万円/㎡

レンジ

11.8〜19.7万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.542

代表面積 56.45㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均1,144万円です。3LDKが最も高く平均1,552万円、３ＤＫは平均482万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,144万

３ＤＫ

3件

482万

４Ｋ

4件

814万

２ＬＤＫ

3件

677万

3LDK

2件

1,552万

2件

1,056万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,144万	494万	1,499万
３ＤＫ	3件	482万	392万	541万
４Ｋ	4件	814万	682万	922万
２ＬＤＫ	3件	677万	426万	871万
3LDK	2件	1,552万	1,548万	1,555万
4K	2件	1,056万	936万	1,176万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-13
築年月	1976年3月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	フジタ工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬堀海岸駅

京急本線

徒歩12分

学区情報

小学校

横須賀市立望洋小学校

中学校

横須賀市立馬堀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横須賀馬堀台団地１３号棟	1976	20戸	21.1万	1,190万
馬堀台団地１０号棟	1976	510戸	17.4万	980万
馬堀台団地２２号棟	1976	20戸	24.7万	1,680万
馬堀台団地１６号棟	1976	510戸	24.4万	1,380万
横須賀馬堀台２１号棟	1976	30戸	-	-
馬堀台団地２０号棟	1976	510戸	15.6万	880万
馬堀台団地８号棟	1976	24戸	19.6万	1,095万
馬堀台団地１８号棟	1976	16戸	6.2万	350万
横須賀馬堀台７号棟	1976	30戸	-	-
馬堀台団地７号棟	1976	20戸	16.5万	920万
横須賀馬堀台４号棟	1976	30戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	22.9万	21.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,190万	21.09万/㎡
2016年4月	低層	4K	55㎡〜	780万	13.82万/㎡
2016年2月	低層	4K	55㎡〜	980万	17.37万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,290万	22.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。