ドルフ青葉台２号棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-2 | 築53年 | 50戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.8万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、9年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均3,117万円です。2LDKが最も高く平均3,460万円、3LDKは平均3,117万円です。
2LDK
3,460万
7件
3LDK
3,117万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,460万 | 3,267万 | 3,691万 |
| 3LDK | 23件 | 3,117万 | 2,480万 | 3,808万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
47.1万/㎡
4-7階
27件
46.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 67.66m² ～ 72.46m² |
| 分譲会社 | フジランド |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルフ青葉台２号棟 | 1973 | 50戸 | 36.7万 | 2,480万 |
| ドルフ青葉台１号棟 | 1973 | 66戸 | 51.4万 | 3,480万 |
| 田園青葉台住宅１４号棟 | 1967 | 32戸 | - | - |
| 田園青葉台住宅１６号棟 | 1967 | 24戸 | - | - |
| 田園青葉台住宅１１号棟 | 1967 | 30戸 | 45.0万 | 3,000万 |
| 田園青葉台住宅１７号棟 | 1967 | 436戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| 田園青葉台住宅８号棟 | 1967 | 20戸 | - | - |
| 田園青葉台住宅１３号棟 | 1967 | 16戸 | - | - |
| 田園青葉台住宅１０号棟 | 1967 | 436戸 | 66.0万 | 2,999万 |
| 田園青葉台住宅９号棟 | 1967 | 436戸 | 49.9万 | 3,290万 |
| 田園青葉台住宅１９号棟 | 1967 | - | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.5万 | 41.1万 | 41.1万 | - | 50.8万 | 46.8万 | 44.5万 | 44.0万 |
| 2LDK | - | - | 48.0万 | 47.4万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.66万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.44万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 43.6万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 44.35万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,298万 | 45.52万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 49.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,465万 | 51.22万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.53万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.92万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.92万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,398万 | 50.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 50.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.53万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.48万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.48万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.09万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.55万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 38.65万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,898万 | 42.84万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,890万 | 42.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。