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ダイアパレス青葉台

神奈川県横浜市青葉区みたけ台21-21 | 築27年 | 25戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2011201520172022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.4万/㎡から2022年は44.1万/㎡へ、11年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.1万円/㎡
レンジ
69.8〜116.4万円/㎡
市区町村ベースライン 55.3万円/㎡
補正係数 ×1.685
代表面積 66.75㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 581件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
36件
3,454万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 3,454万 2,516万 4,231万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区みたけ台21-21
築年月1999-09（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数25戸
専有面積65.70m² ～ 78.17m²
分譲会社ダイア建設
施工会社日広建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みたけ台小学校第2バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩1分
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩24分

学区情報

小学校
みたけ台小学校
中学校
みたけ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス青葉台 1999 25戸 50.6万 3,380万
デュオセーヌ横浜青葉台 2025 72戸 110.3万 5,698万
ハインズテラス青葉台 2008 5戸 - -
TRIAD 2006 - - -
ヒルズ青葉台アンセフォルム 1998 33戸 58.0万 4,280万
クレッセント青葉台の丘 2002 117戸 57.1万 7,480万
カームステージ青葉台B棟 1999 23戸 - -
カームステージ青葉台A棟 1999 38戸 - -
カームステージ青葉台C棟 1999 49戸 - -
ロイヤルシャトー青葉台 2001 33戸 48.8万 4,180万
ハイネス青葉台Ａ棟 1984 24戸 33.6万 2,480万

横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 6.5万円 2,946円 615
1DK/1LDK 11.5万円 2,600円 469
2K/2DK 7.7万円 1,893円 228
2LDK 13.8万円 2,321円 521
3LDK+ 14.0万円 2,059円 450

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201420152016201720212022
3LDK 42.4万 41.8万 40.4万 50.0万 46.6万 47.6万 44.1万
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.28万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.32万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.61万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.93万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.36万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.79万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.8万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,190万 47.79万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.78万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.8万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,590万 53.79万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.79万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.12万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.79万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.12万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.62万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.79万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.12万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.29万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.16万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.66万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.66万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.18万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,590万 53.79万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.44万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.64万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,550万 38.19万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.16万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,850万 41.62万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.66万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.65万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.51万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.66万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.91万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.84万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。