グリーンシティあざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、8年間で48.1%下落しています（年平均-6.0%）。直近3年では46.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の67%・6件）で、平均2,719万円です。1SLDKが最も高く平均2,719万円、2LDKは平均1,805万円です。
1SLDK
2,719万
6件
2LDK
1,805万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 2,719万 | 1,994万 | 3,585万 |
| 2LDK | 3件 | 1,805万 | 1,280万 | 2,736万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
43.4万/㎡
3階以上
2件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 59.12m² ～ 59.12m² |
| 分譲会社 | 共進産業 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩20分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立あざみ野第一小学校
中学校
横浜市立あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンシティあざみ野 | 1982 | 14戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| バームステージあざみ野 | 1999 | 28戸 | 53.8万 | 3,490万 |
| あざみ野団地４ー３ー９号棟 | 1982 | 4戸 | 36.9万 | 3,980万 |
| あざみ野団地４ー３ー１号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| あざみ野団地４ー３ー２号棟 | 1982 | 6戸 | 46.8万 | 4,480万 |
| あざみ野団地３-２-３号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエルソルビエたまプラーザ | 1994 | 23戸 | 52.9万 | 3,750万 |
| あざみ野団地３-２-１号棟 | 1982 | 30戸 | 37.8万 | 3,680万 |
| あざみ野団地４ー１ー１号棟 | 1982 | 25戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| あざみ野ヒルズ | 2002 | 51戸 | 77.6万 | 7,880万 |
| あざみ野団地３－２－１４号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.6万 | - | - | 22.7万 |
| 1SLDK | - | 41.1万 | 44.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.65万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.64万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額84,455円。
2LDK
69,000〜95,000円
84,455円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
8件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 94,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,336円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 86,000円 | 1,455円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,438円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。