リスティーナ青葉あかね台
神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-11 | 築34年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.6万円/㎡
レンジ
31.2〜52.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.3万円/㎡
補正係数 ×0.753
補正係数 ×0.753
代表面積 65.57㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,981万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,981万 | 1,761万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 65.57m² ～ 65.57m² |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エムシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
🚉
徒歩18分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立田奈小学校
中学校
横浜市立あかね台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リスティーナ青葉あかね台 | 1992 | 12戸 | 33.6万 | 2,200万 |
| 東向地団地3号棟 | 1975 | - | 16.0万 | 880万 |
| 東向地団地２号棟 | 1975 | 30戸 | 14.5万 | 800万 |
| 東向地団地１号棟 | 1975 | 200戸 | 34.1万 | 1,880万 |
| 東向地団地４号棟 | 1975 | 200戸 | 32.5万 | 1,790万 |
| 東向地団地７号棟 | 1975 | 200戸 | 13.6万 | 750万 |
| 東向地団地６号棟 | 1975 | 200戸 | 25.1万 | 1,380万 |
| 第２パークハイムユニ | 1967 | 15戸 | 28.3万 | 760万 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 2002 | 91戸 | 68.2万 | 5,150万 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 2002 | 74戸 | 72.3万 | 6,180万 |
| ウォルトンズコート長津田Aフォックスコート | 2002 | 87戸 | 73.9万 | 6,880万 |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 24.1万 | 33.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.56万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。