ニュー富岡ドミール
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3 | 築49年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.2万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、9年間で39.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・14件）で、平均933万円です。1LDKが最も高く平均933万円、2DKは平均696万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 14件 | 933万 | 791万 | 1,095万 |
| 2DK | 8件 | 696万 | 566万 | 801万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.0万円で、1-2階（16.8万円）と比べて6.2万円（+36.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー富岡ドミール | 1977 | 8戸 | 25.3万 | 980万 |
| 富岡シーサイドコーポ | 1974 | 491戸 | 10.9万 | 380万 |
| 富岡ダイカンプラザ | 1993 | 24戸 | 28.3万 | 2,280万 |
| リベルテ湘南富岡 | 1995 | 18戸 | 39.5万 | 2,180万 |
| モンシェール富岡 | 1992 | 29戸 | 41.3万 | 2,499万 |
| 三協グリーンハイム谷津坂 | 1980 | 16戸 | 21.7万 | 980万 |
| ライオンズマンション能見台 | 1988 | 49戸 | - | - |
| トーク能見台 | 1989 | 16戸 | 27.9万 | 450万 |
| ライネスハイム京急富岡 | 1988 | 46戸 | - | - |
| ツインミューズ富岡 | 1999 | 86戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| ツインミューズ富岡B棟 | 1999 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 22.7万 | 22.7万 | 22.7万 | 21.3万 | 21.3万 | - | 24.7万 | 25.3万 |
| 2DK | - | - | - | - | - | 17.8万 | 18.7万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 25.32万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 25.32万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 990万 | 25.58万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.9万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.61万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 790万 | 20.41万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 660万 | 17.05万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 25.32万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 780万 | 20.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 690万 | 17.83万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 825万 | 21.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 825万 | 21.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.74万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.74万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.8万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 17.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.74万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 700万 | 18.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.74万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 530万 | 13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額57,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,550円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,550円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。