富岡ダイカンプラザの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27万/㎡から2023年は27.7万/㎡へ、10年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.7万円/㎡

レンジ

26.9〜36.4万円/㎡

市区町村ベースライン

37.1万円/㎡

補正係数 ×0.855

代表面積 80.7㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 678件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・57件）で、平均2,414万円です。3LDKが最も高く平均2,414万円、3SLDKは平均2,304万円です。

3LDK 57件 2,414万円

3SLDK 2件 2,304万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	57件	2,414万	1,507万	3,217万
3SLDK	2件	2,304万	2,304万	2,304万

階数別の㎡単価

1-2階 28.8万/㎡ 15件

3階以上 28.5万/㎡ 44件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-9
築年月	1993-11（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	74.35m² ～ 80.70m²
分譲会社	ダイカンホーム
施工会社	奈良建設
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

能見台駅

京急本線

徒歩6分

🚉

京急富岡駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

富岡小学校

中学校

富岡東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富岡ダイカンプラザ	1993	24戸	28.3万	2,280万
三協グリーンハイム谷津坂	1980	16戸	21.7万	980万
トーク能見台	1989	16戸	27.9万	450万
ライオンズマンション能見台	1988	49戸	-	-
ニュー富岡ドミール	1977	8戸	25.3万	980万
リベルテ湘南富岡	1995	18戸	39.5万	2,180万
モンシェール富岡	1992	29戸	41.3万	2,499万
ニューシャルム谷津坂	1981	13戸	32.2万	1,990万
富岡シーサイドコーポ	1974	491戸	10.9万	380万
サンパレス谷津坂	1980	11戸	-	-
ライネスハイム京急富岡	1988	46戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,380万円	80.7㎡	29.5万円	3LDK	-	南

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 17件

2,000〜3,000万 42件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	21.1万	29.0万	30.4万	28.7万	27.8万	27.5万	32.9万	27.7万

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.49万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.73万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.78万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,499万	30.97万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,499万	30.97万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.26万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.78万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.78万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.49万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,099万	26.01万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.58万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.34万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,599万	32.21万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.82万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.58万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.58万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.78万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,599万	32.21万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.54万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.06万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.82万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,199万	27.25万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,250万	27.89万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.38万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.38万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,350万	29.13万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,350万	29.13万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.73万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,199万	27.25万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.38万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.62万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.1万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,469万	30.6万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,470万	30.61万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.45万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.74万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.74万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.42万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.86万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.86万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.78万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.5万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.5万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,410万	17.48万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.66万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.58万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.82万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.82万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.21万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.66万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

富岡ダイカンプラザ