グランマーレ横浜八景島イーストコート
神奈川県横浜市金沢区柴町368 | 築24年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の30.2万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、6年間で36.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,226万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,226万 | 2,973万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 76.57m² ～ 96.20m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松尾 馬淵 他 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
八景島駅
金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立並木第四小学校
中学校
横浜市立並木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランマーレ横浜八景島イーストコート | 2002 | 28戸 | 39.0万 | 3,180万 |
| グランマーレ横浜八景島ウエストコート | 2002 | 20戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| サウスウィング金沢 | 1989 | 106戸 | 25.1万 | 3,580万 |
| サウスウイング金沢６号棟 | 1989 | 20戸 | 30.7万 | 2,790万 |
| サウスウイング金沢２号棟 | 1989 | 16戸 | 34.4万 | 2,690万 |
| サウスウイング金沢４号棟 | 1989 | 18戸 | 32.1万 | 2,890万 |
| サウ | 1989 | 18戸 | 35.9万 | 3,380万 |
| シーブリーズ金沢１号棟 | 1990 | 56戸 | - | - |
| シーブリーズ金沢５号棟 | 1990 | 27戸 | 35.9万 | 4,480万 |
| シーブリーズ金沢 | 1990 | 123戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| シーブリーズ金沢７号棟 | 1990 | 36戸 | 29.2万 | 2,499万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.2万 | 41.1万 | 41.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,930万 | 30.46万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。