六浦台団地８号棟
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-8 | 築55年 | 270戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の9.8万/㎡から2024年は13.9万/㎡へ、3年間で41.3%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均1,011万円です。2LDKが最も高く平均1,011万円、3DKは平均583万円です。
2LDK
1,011万
13件
3DK
583万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,011万 | 614万 | 1,522万 |
| 3DK | 3件 | 583万 | 529万 | 679万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階（13.1万円）と比べて5.7万円（+43.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
13.1万/㎡
3階以上
14件
18.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立六浦南小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六浦台団地８号棟 | 1971 | 270戸 | 15.9万 | 777万 |
| 六浦台団地４号棟 | 1971 | 270戸 | 16.8万 | 780万 |
| 六浦台団地７号棟 | 1971 | 270戸 | 15.9万 | 780万 |
| 六浦台団地６号棟 | 1971 | 250戸 | 9.2万 | 450万 |
| 六浦台団地５号棟 | 1971 | 250戸 | 9.8万 | 480万 |
| 六浦台団地１号棟 | 1971 | 250戸 | 28.2万 | 1,380万 |
| 六浦台団地 | 1971 | 270戸 | 12.5万 | 580万 |
| 六浦台団地３号棟 | 1971 | 270戸 | 28.0万 | 1,298万 |
| 六浦台団地2号棟 | 1971 | - | 29.8万 | 1,380万 |
| エステシティ湘南六浦５号棟 | 1988 | 83戸 | 26.0万 | 2,030万 |
| エステシティ湘南六浦 | 1990 | 632戸 | 30.5万 | 2,297万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 23.7万 | 17.0万 | 13.9万 |
| 3DK | 9.8万 | 9.8万 | 14.3万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 777万 | 15.89万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.86万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 14.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 14.29万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 899万 | 18.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.51万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.17万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.21万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 999万 | 20.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 999万 | 20.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,099万 | 22.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。