けやきが丘住宅１８号棟
神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-18 | 築43年 | 440戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、8年間で23.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,018万円です。4LDKが最も高く平均3,358万円、3LDKは平均3,018万円です。
3LDK
3,018万
8件
4LDK
3,358万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,018万 | 1,861万 | 3,745万 |
| 4LDK | 2件 | 3,358万 | 2,780万 | 3,936万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
37.3万/㎡
3階以上
8件
30.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 440戸 |
| 専有面積 | 77.36m² ～ 91.65m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団港北開発局 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立荏田東第一小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| けやきが丘住宅１８号棟 | 1983 | 440戸 | 30.3万 | 2,780万 |
| けやきが丘住宅１４号棟 | 1983 | 25戸 | 36.5万 | 3,380万 |
| けやきが丘住宅１３号棟 | 1983 | 440戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| けやきが丘住宅１７号棟 | 1983 | 10戸 | 37.0万 | 3,390万 |
| けやきが丘住宅１２号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| けやきが丘住宅１１号棟 | 1983 | 16戸 | 35.8万 | 2,780万 |
| けやきが丘住宅８号棟 | 1983 | 30戸 | 29.4万 | 2,690万 |
| けやきが丘住宅３号棟 | 1983 | 30戸 | 34.7万 | 2,699万 |
| けやきが丘住宅４号棟 | 1983 | 25戸 | 28.1万 | 2,180万 |
| グランシティ港北センター南１ | 2007 | 21戸 | 71.2万 | 4,999万 |
| けやきが丘住宅７号棟 | 1983 | 32戸 | 28.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 35.8万 | - | - | 30.3万 |
| 3LDK | 24.6万 | - | 26.3万 | 36.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,699万 | 34.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 35.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,995万 | 38.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 36.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.93万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.78万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。