オズマークスセンター南
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 | 築19年 | 87戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920112013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.7万/㎡から2025年は100.1万/㎡へ、16年間で57.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均8,107万円です。3SLDKが最も高く平均9,586万円、2LDKは平均7,566万円です。
2LDK
7,566万
2件
3LDK
8,107万
16件
3SLDK
9,586万
2件
4LDK
9,281万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 7,566万 | 7,399万 | 7,732万 |
| 3LDK | 16件 | 8,107万 | 5,918万 | 9,748万 |
| 3SLDK | 2件 | 9,586万 | 9,273万 | 9,898万 |
| 4LDK | 4件 | 9,281万 | 8,538万 | 10,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は74.8万円で、1-5階（74.0万円）と比べて0.8万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
11件
74万/㎡
6-10階
13件
74.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付10階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 73.89m² ～ 112.79m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 新星和不動産 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オズマークスセンター南 | 2007 | 87戸 | 103.9万 | 8,980万 |
| リステージセンター南ステーションサイドテラス | 2009 | 91戸 | 94.9万 | 6,280万 |
| ライオンズステーションプラザセンター南 | 2002 | 118戸 | 111.0万 | 9,280万 |
| ベルジェンドセンター南デュアリエ | 2018 | 53戸 | 102.7万 | 3,780万 |
| ブリリアセンター南 | 2012 | 42戸 | 108.7万 | 9,480万 |
| ミオカステーロセンター南２エスタ | 2012 | 20戸 | 85.5万 | 7,780万 |
| ミオカステーロセンター南 | 2006 | 34戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 2006 | 42戸 | 101.7万 | 7,980万 |
| ウィルローズセンター南ソレア | 2012 | 25戸 | 91.9万 | 5,180万 |
| バースシティザマーク港北センター南 | 2023 | 22戸 | - | - |
| グラディスセンター南コート | 2015 | 27戸 | 96.6万 | 8,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
4件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.2万 | 67.0万 | 68.4万 | 64.1万 | 81.0万 | - | - | 103.9万 |
| 4LDK | 65.2万 | - | - | - | - | - | - | 96.3万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 103.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 10,800万 | 96.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 8,900万 | 88.04万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 9,500万 | 93.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.6万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 80.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,380万 | 64.14万/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 67.62万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,800万 | 67.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 69.61万/㎡ |
| 2013年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,200万 | 71.8万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.26万/㎡ |
| 2012年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 65.15万/㎡ |
| 2012年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 67.79万/㎡ |
| 2012年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.42万/㎡ |
| 2012年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.28万/㎡ |
| 2011年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 67.79万/㎡ |
| 2011年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 65.15万/㎡ |
| 2010年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 69.1万/㎡ |
| 2010年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 70.36万/㎡ |
| 2010年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 70.18万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,880万 | 63.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額216,500円。
3LDK
185,000〜248,000円
216,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 185,000円 | 2,003円/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2013年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 248,000円 | 2,598円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。