港北ファミールガーデンH棟
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 | 築27年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20142018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2022年は68.2万/㎡へ、8年間で23.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均5,890万円です。3LDKが最も高く平均5,890万円、4LDKは平均5,484万円です。
3LDK
5,890万
5件
4LDK
5,484万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,890万 | 5,145万 | 6,650万 |
| 4LDK | 3件 | 5,484万 | 5,136万 | 6,181万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
65.7万/㎡
3階以上
3件
51.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 70.66m² ～ 106.12m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北ファミールガーデンH棟 | 1999 | 17戸 | 66.5万 | 5,180万 |
| 港北ファミールガーデンG棟 | 1999 | 21戸 | 47.9万 | 3,690万 |
| 港北ファミールガーデンI棟 | 1998 | 12戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンE棟 | 1998 | 13戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンF棟 | 1998 | 15戸 | 49.8万 | 4,150万 |
| 港北ファミールガーデンJ棟 | 1999 | 52戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| 港北ファミールガーデンB棟 | 1998 | 15戸 | 67.4万 | 5,680万 |
| リリーベル港北センターキューブ | 2008 | 10戸 | 78.4万 | 6,240万 |
| 港北ファミールガーデン | 1999 | 190戸 | 67.8万 | 6,800万 |
| 港北ファミールガーデンC棟 | 1998 | 12戸 | 55.3万 | 5,690万 |
| 港北ファミールガーデンA棟 | 1998 | 21戸 | 45.7万 | 4,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 54.2万 | 73.0万 | 68.2万 |
| 4LDK | - | 49.7万 | - | 61.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.53万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.82万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.39万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 72.96万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 61.3万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,120万 | 54.2万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.69万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.69万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。