グローベルザフォーレ横濱仲町台
神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 | 築16年 | 25戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.1万/㎡から2025年は77万/㎡へ、11年間で32.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.7万円/㎡
レンジ
54.1〜73.2万円/㎡
市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×0.998
補正係数 ×0.998
代表面積 71.06㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 297件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,713万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 4,713万 | 4,281万 | 5,383万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.4万円で、1-3階（56.6万円）と比べて3.8万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
7件
56.6万/㎡
4-7階
13件
60.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-04（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 65.30m² ～ 71.15m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
茅ケ崎小学校
中学校
茅ケ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベルザフォーレ横濱仲町台 | 2010 | 25戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| ミオカステーロ横濱仲町台 | 2018 | 27戸 | 81.6万 | 5,190万 |
| ルシオン仲町台 | 2003 | 28戸 | 58.0万 | 4,880万 |
| プレディア仲町台 | 2020 | 35戸 | 82.1万 | 5,680万 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 2011 | 32戸 | 77.3万 | 5,280万 |
| アドリーム仲町台 | 1998 | 21戸 | 66.4万 | 4,780万 |
| パルミナード横浜仲町台 | 2003 | 41戸 | 53.9万 | 5,080万 |
| K HOUSE横浜仲町台 | 2027 | - | - | - |
| ヒルズアスパイア１号棟 | 1995 | 120戸 | 64.5万 | 4,280万 |
| ヒルズアスパイア２号棟 | 1995 | 120戸 | 78.3万 | 5,190万 |
| ヒルズアスパイア３号棟 | 1995 | 8戸 | 48.9万 | 4,180万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.1万 | 57.1万 | 56.0万 | 58.8万 | 54.3万 | 63.2万 | 77.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.27万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 77.8万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 64.74万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 53.45万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.68万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 58.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.98万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 58.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。