サングレイス港北デュオパーク
神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 | 築23年 | 56戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201120132015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2024年は51.8万/㎡へ、15年間で24.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均5,004万円です。4LDKが最も高く平均5,149万円、2LDKは平均4,745万円です。
2LDK
4,745万
5件
3LDK
5,004万
19件
4LDK
5,149万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,745万 | 4,358万 | 5,202万 |
| 3LDK | 19件 | 5,004万 | 3,722万 | 5,795万 |
| 4LDK | 4件 | 5,149万 | 4,761万 | 5,794万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 100.74m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
学区情報
小学校
東山田小学校
中学校
東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス港北デュオパーク | 2003 | 56戸 | 59.7万 | 5,480万 |
| レノス港北ルシアコート | 2008 | 15戸 | - | - |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 2008 | 15戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 2003 | 37戸 | 66.2万 | 6,080万 |
| レノス港北ブリジアコート | 2008 | 37戸 | 48.6万 | 4,380万 |
| コンフォール東山田団地５-３号棟 | 1993 | 62戸 | 37.2万 | 2,990万 |
| コンフォール東山田団地５-７号棟 | 1994 | 53戸 | - | - |
| コンフォール東山田団地５-４号棟 | 1993 | 32戸 | - | - |
| ライフヒルズ北山田 | 1999 | 44戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 1999 | 43戸 | 54.6万 | 5,180万 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 1999 | 43戸 | 55.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 41.9万 | 38.0万 | - | - | - | 50.0万 |
| 3LDK | - | 40.8万 | - | 43.1万 | 40.5万 | 39.5万 | 43.5万 | 53.1万 |
| 4LDK | 46.6万 | - | - | - | 40.5万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 49.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 59.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,080万 | 40.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.02万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.02万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 41.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.84万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.63万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.98万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 42.78万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.4万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.84万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.5万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.62万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,100万 | 41.06万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 44.86万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.09万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 42.27万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.48万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,190万 | 41.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。