ライオンズテラス港北ニュータウン参番館（築29年・㎡単価41.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.8万円/㎡

レンジ

50.8〜84.7万円/㎡

市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.062

代表面積 145.31㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 297件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目25-8
築年月	1997-11（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	144.71m² ～ 145.31m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立東山田小学校

中学校

横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズテラス港北ニュータウン参番館	1997	4戸	34.4万	4,999万
ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館	1997	4戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館	1997	3戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン五番館	1997	3戸	32.8万	4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン	1997	35戸	41.5万	4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン六番館	1997	2戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン七番館	1997	4戸	-	-
ヴィラ港北NT	2009	-	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン九番館	1997	4戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン十番館	1997	3戸	-	-
クレアヒルズ港北ニュータウン	1997	38戸	65.5万	4,280万

横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,036円	313
1DK/1LDK	11.5万円	2,740円	311
2K/2DK	8.5万円	1,917円	131
2LDK	13.3万円	2,213円	300
3LDK+	13.8万円	2,001円	198

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	-	4LDK	145㎡〜	4,999万	34.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。