中銀ライフケア横浜港北

神奈川県横浜市都筑区新栄町14-1 | 築38年 | 445戸

推定相場

中銀ライフケア横浜港北

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、13年間で21.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では55.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・151件）で、平均951万円です。1SLDKが最も高く平均1,392万円、1Rは平均734万円です。

ー

6件

1,041万

10件

734万

1LK

24件

814万

5件

861万

1DK

84件

896万

1LDK

151件

951万

1SLDK

2件

1,392万

8件

1,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	6件	1,041万	778万	1,531万
1R	10件	734万	571万	980万
1LK	24件	814万	417万	1,236万
1K	5件	861万	691万	1,124万
1DK	84件	896万	292万	1,557万
1LDK	151件	951万	295万	1,960万
1SLDK	2件	1,392万	1,344万	1,440万
2K	8件	1,307万	960万	1,776万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（15.6万円）と比べて2.0万円（+12.8%）高くなっています。

1-3階

15.6万/㎡

83件

4-7階

17万/㎡

104件

8階以上

17.6万/㎡

140件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区新栄町14-1
築年月	1988年3月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	445戸
専有面積	38.84m² ～ 58.69m²
分譲会社	中銀マンシオン
施工会社	フジタ
管理会社	中銀インテグレーション
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仲町台駅

ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立勝田小学校

中学校

横浜市立早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀ライフケア横浜港北	1988	445戸	24.9万	1,180万
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート	2008	113戸	66.3万	4,480万
グレーシアパーク仲町台	2011	198戸	87.0万	5,980万
仲町台パークヒルズ１号棟	2000	12戸	-	-
仲町台パークヒルズ５号棟	2000	40戸	54.4万	4,080万
仲町台パークヒルズ３号棟	2000	12戸	48.2万	4,280万
マイキャッスル横浜仲町台	1994	25戸	52.3万	2,680万
仲町台パークヒルズ４号棟	2000	12戸	44.8万	3,980万
ユーロハイツ仲町台	1998	25戸	46.6万	4,180万
東急ドエルアルス仲町台	2001	50戸	70.0万	5,280万
ロイヤルシャトー仲町台	2002	30戸	79.1万	5,980万

売買データ分析（327件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が80件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

247件

1,000〜2,000万

80件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	18.4万	16.8万	16.3万	16.1万	14.0万	16.6万	14.2万	24.9万
1R	-	-	-	17.4万	-	14.0万	16.8万	-
2DK	17.7万	16.3万	23.0万	19.9万	14.5万	23.1万	10.9万	-
2LDK	16.6万	-	-	23.5万	14.2万	12.9万	18.0万	-

全 327 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	1,180万	24.93万/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	1,180万	24.93万/㎡
2025年9月	1〜3階	1R	40㎡〜	980万	22.65万/㎡
2025年6月	13〜14階	1LDK	55㎡〜	1,180万	20.11万/㎡
2025年6月	10〜12階	1R	45㎡〜	580万	12.76万/㎡
2025年6月	10〜12階	1R	50㎡〜	700万	12.89万/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	495万	11.44万/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	440万	9.68万/㎡
2025年6月	1〜3階	2DK	50㎡〜	590万	10.86万/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	730万	16.76万/㎡
2025年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	875万	14.92万/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	750万	13.81万/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	450万	9.9万/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	1,180万	21.72万/㎡
2025年2月	13〜14階	1LK	50㎡〜	1,080万	19.88万/㎡
2025年2月	13〜14階	1LK	45㎡〜	980万	20.71万/㎡
2025年2月	10〜12階	1LDK	50㎡〜	880万	16.16万/㎡
2025年2月	10〜12階	1R	45㎡〜	590万	12.98万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,515万	25.82万/㎡
2025年12月	1〜3階	1R	40㎡〜	980万	22.65万/㎡
2025年12月	7〜9階	1DK	45㎡〜	900万	19.8万/㎡
2025年11月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	450万	8.31万/㎡
2025年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	780万	13.29万/㎡
2025年11月	7〜9階	1DK	45㎡〜	900万	19.8万/㎡
2024年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	420万	9.65万/㎡
2024年8月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	560万	11.86万/㎡
2024年8月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	820万	18.04万/㎡
2024年8月	13〜14階	1LK	50㎡〜	1,080万	19.88万/㎡
2024年8月	13〜14階	1LK	45㎡〜	980万	20.71万/㎡
2024年7月	4〜6階	ー	50㎡〜	850万	15.64万/㎡
2024年7月	4〜6階	1DK	50㎡〜	520万	9.6万/㎡
2024年6月	4〜6階	1LK	50㎡〜	580万	10.66万/㎡
2024年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	1,050万	24.11万/㎡
2024年6月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	900万	20.8万/㎡
2024年6月	13〜14階	1LDK	45㎡〜	400万	8.8万/㎡
2024年5月	7〜9階	1LK	45㎡〜	890万	18.17万/㎡
2024年5月	1〜3階	1DK	50㎡〜	590万	10.86万/㎡
2024年5月	13〜14階	1R	40㎡〜	580万	13.32万/㎡
2024年5月	7〜9階	2DK	55㎡〜	1,480万	25.22万/㎡
2024年5月	13〜14階	1LK	45㎡〜	570万	11.64万/㎡
2024年4月	7〜9階	2DK	55㎡〜	1,480万	25.22万/㎡
2024年4月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	699万	12.91万/㎡
2024年4月	1〜3階	1DK	40㎡〜	450万	10.34万/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	450万	8.28万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	699万	12.87万/㎡
2024年3月	7〜9階	ー	50㎡〜	830万	15.28万/㎡
2024年3月	10〜12階	1LK	40㎡〜	550万	12.77万/㎡
2024年3月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	900万	18.37万/㎡
2024年3月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	699万	12.91万/㎡
2024年3月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	1,200万	27.55万/㎡

他 277 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。