グランノア港北の丘１１番館
神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2013201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の52万/㎡から2019年は52.5万/㎡へ、6年間で1.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,786万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,786万 | 4,176万 | 5,607万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.7万円で、1-2階（50.7万円）と比べて1.0万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
50.7万/㎡
3階以上
2件
51.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.78m² ～ 80.88m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノア港北の丘１１番館 | 2001 | 24戸 | 59.2万 | 4,490万 |
| グランノア港北の丘１２番館 | 2001 | 24戸 | 73.8万 | 5,180万 |
| グランノア港北の丘１０番館 | 2001 | 21戸 | 61.6万 | 4,980万 |
| グランノア港北の丘２０番館 | 2001 | 15戸 | - | - |
| グランノア港北の丘２１番館 | 2001 | 18戸 | 62.2万 | 4,980万 |
| グランノア港北の丘１番館 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,280万 |
| グランノア港北の丘１９番館 | 2001 | 12戸 | 63.9万 | 6,399万 |
| グランノア港北の丘９番館 | 2001 | 21戸 | 66.7万 | 4,680万 |
| グランノア港北の丘２２番館 | 2001 | 18戸 | 49.3万 | 3,980万 |
| グランノア港北の丘５番館 | 2001 | 18戸 | 47.0万 | 3,800万 |
| グランノア港北の丘１８番館 | 2001 | 12戸 | 53.3万 | 4,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.0万 | 51.7万 | 45.9万 | 52.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.16万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.85万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.85万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.04万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.36万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,950万 | 52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。