クリオ中山

神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 | 築14年 | 1棟

このページは1棟をまとめたクリオ中山全体の相場です（成約 58件、うち棟が特定できない事例 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

クリオ中山

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201320152018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の60.9万/㎡から2024年は48.2万/㎡へ、11年間で20.9%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では30.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・15件）で、平均6,053万円です。3LDKが最も高く平均6,053万円、2SLDKは平均3,934万円です。

2LDK

11件

5,041万

2SLDK

2件

3,934万

3LDK

15件

6,053万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	5,041万	3,063万	5,970万
2SLDK	2件	3,934万	3,798万	4,070万
3LDK	15件	6,053万	3,605万	8,008万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.9万円で、1-3階（59.1万円）と比べて7.8万円（+13.2%）高くなっています。

1-3階

59.1万/㎡

6件

4-7階

54.7万/㎡

17件

8階以上

66.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11
築年月	2012-03（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	49戸
専有面積	61.35m² ～ 80.27m²
分譲会社	明和地所
施工会社	TSUCHIYA
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（1棟）

クリオ中山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 36件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2012年	10階建	49戸	36件	65.2万	-	-
壱番館	1995年	7階建	32戸	22件	46.5万	-	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立中山小学校

中学校

横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ中山	2012	49戸	78.2万	4,798万
中山ダイヤモンドマンション	1996	15戸	-	-
パルコーポアイ2	2001	41戸	-	-
アーバンコート中山	1999	14戸	52.7万	3,280万
パレステージ中山2	2021	56戸	88.3万	4,780万
ザ・パークハウス横濱中山	2014	171戸	85.0万	5,980万
ハイツ中山	1980	21戸	36.8万	1,980万
グリーンハイム	1971	19戸	27.3万	2,380万
デュオステージ中山	2022	46戸	108.9万	3,280万
レジェンド横浜中山	2000	37戸	69.3万	5,180万
ライオンズガーデン中山壱番館	1996	27戸	50.1万	3,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,400万円	61.82㎡	38.8万円	3LDK	-	-

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	64.2万	54.9万	48.6万	68.1万	50.4万	47.8万	-	48.2万
2LDK	-	-	60.0万	60.0万	64.9万	73.1万	46.5万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.16万/㎡
2023年9月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	3,580万	46.52万/㎡
2022年11月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,798万	78.21万/㎡
2022年10月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,480万	73.03万/㎡
2022年4月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,280万	69.77万/㎡
2022年4月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	4,580万	70.06万/㎡
2022年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.82万/㎡
2022年3月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,580万	74.66万/㎡
2021年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.41万/㎡
2021年10月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	3,980万	64.88万/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,490万	68.68万/㎡
2019年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,680万	71.59万/㎡
2019年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.89万/㎡
2019年2月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.99万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,900万	48.57万/㎡
2018年5月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.99万/㎡
2018年2月	3〜4階	4DK	75㎡〜	3,290万	42.75万/㎡
2016年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.88万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.21万/㎡
2016年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.37万/㎡
2016年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.13万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.79万/㎡
2015年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.6万/㎡
2014年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,790万	45.13万/㎡
2014年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,990万	48.37万/㎡
2014年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.04万/㎡
2014年3月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,250万	36.4万/㎡
2014年2月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.74万/㎡
2013年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。