グリーンハイム
神奈川県横浜市緑区台村町３２３ー１ | 築55年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.6万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、8年間で13.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.4万円/㎡
レンジ
31.0〜51.7万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.957
補正係数 ×0.957
代表面積 47.95㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
1,555万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,555万 | 1,332万 | 1,791万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区台村町３２３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971-10（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 42.48m² ～ 90.44m² |
| 管理会社 | 双美 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立森の台小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム | 1971 | 19戸 | 27.3万 | 2,380万 |
| レジェンド横浜中山 | 2000 | 37戸 | 69.3万 | 5,180万 |
| 中山南パークホームズ | 1994 | 69戸 | 67.5万 | 3,980万 |
| 中山ダイヤモンドマンション | 1996 | 15戸 | - | - |
| クリオ中山 | 2012 | 49戸 | 78.2万 | 4,798万 |
| みどりマンション | 1976 | 8戸 | - | - |
| アーバンコート中山 | 1999 | 14戸 | 52.7万 | 3,280万 |
| ドルミ中山E棟 | 1980 | 87戸 | - | - |
| ドルミ中山D棟 | 1980 | 87戸 | - | - |
| デュオステージ中山 | 2022 | 46戸 | 108.9万 | 3,280万 |
| ハイツ中山 | 1980 | 21戸 | 36.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 21.7万 | - | 30.9万 | 32.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.26万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,399万 | 29.18万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4DK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.9万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 999万 | 21.67万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。