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竹山のマンション相場

神奈川県横浜市緑区竹山 | 427件の成約データ 他の種別: 一戸建て

神奈川県横浜市緑区竹山のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.2万円(成約427件、前年比+2.4%)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場
竹山の中古マンション
427件の取引データ
最新: 2026年第1四半期
推定価格
1,334万円
㎡単価
23.2万/㎡
条件を選択

築年数と㎡単価

📊 分析: 築15年の㎡単価38.5万円に対し、築55年は15.4万円。築年による価格差は最大151%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
38.5万/㎡
5件
築20年
38.6万/㎡
12件
築25年
31.1万/㎡
18件
築30年
28.8万/㎡
41件
築35年
23.4万/㎡
49件
築40年
23.2万/㎡
71件
築45年
24.6万/㎡
56件
築50年
22.0万/㎡
143件
築55年
15.4万/㎡
16件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは2LDK(212件)。5LDKの平均価格は4,383万円
3LDK
1,809万円
110件
2LDK
1,366万円
212件
4LDK
2,626万円
19件
2DK
1,241万円
25件
3DK
929万円
36件
4DK
1,133万円
4件
1LDK
1,651万円
9件
5LDK
4,383万円
2件
竹山 17.2万/㎡ 横浜市緑区内 16位/16地区
平均㎡単価
17.2万/㎡
前年比 ▲2.4%
平均価格
1,069万円
取引実績
427
平均面積
61

相場の動き

㎡単価の推移

50万30万10万
200820122016202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.4万円から2026年は㎡18.9万円へ、18年間で+40.9%上昇(年平均+2.3%)。

築年数でどう変わる?

築年数帯別の㎡単価
築16-20年
27
築21-25年
23
築26-30年
20
築31年以上
17

間取り別の相場

2LDK
978万円
212件
3LDK
1,281万円
110件
3DK
691万円
36件
2DK
806万円
25件
4LDK
1,823万円
19件
1LDK
1,146万円
9件
4DK
848万円
4件
5LDK
2,400万円
2件
3K
540万円
1件
2LDK+S
2,800万円
1件

直近の成約事例

全 10 件を表示
2026年第1四半期 1,600万円 55㎡〜 ・2LDK 29.1万/㎡
2026年第1四半期 2,500万円 100㎡〜 ・4LDK 25.0万/㎡
2026年第1四半期 2,800万円 築改装済み年・ 80㎡〜 ・2LDK+S 35.0万/㎡
2026年第1四半期 850万円 55㎡〜 ・2LDK 15.5万/㎡
2026年第1四半期 800万円 55㎡〜 ・2LDK 14.5万/㎡
2026年第1四半期 570万円 55㎡〜 ・2LDK 10.4万/㎡
2026年第1四半期 2,100万円 100㎡〜 ・4LDK 21.0万/㎡
2026年第1四半期 800万円 55㎡〜 ・3DK 14.5万/㎡
2026年第1四半期 1,200万円 70㎡〜 ・3LDK 17.1万/㎡
2026年第1四半期 500万円 55㎡〜 ・3DK 9.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

取引データのないマンション(75棟)

竹山には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

サザンヒルズ竹山6番館竹山団地竹山団地1306号棟竹山団地1601号棟竹山団地1607号棟竹山団地1702号棟竹山団地1丁目竹山団地1丁目1101号棟竹山団地1丁目1102号棟竹山団地1丁目1103号棟竹山団地1丁目1104号棟竹山団地1丁目1301号棟竹山団地1丁目1302号棟竹山団地1丁目1303号棟竹山団地1丁目1304号棟竹山団地1丁目1305号棟竹山団地1丁目1307号棟竹山団地1丁目1401号棟竹山団地1丁目1402号棟竹山団地1丁目1403号棟竹山団地1丁目1404号棟竹山団地1丁目1501号棟竹山団地1丁目1601号棟竹山団地1丁目1602号棟竹山団地1丁目1603号棟竹山団地1丁目1604号棟竹山団地1丁目1605号棟竹山団地1丁目1606号棟竹山団地1丁目1607号棟竹山団地1丁目1608号棟竹山団地1丁目1609号棟竹山団地1丁目1701号棟竹山団地1丁目1702号棟竹山団地1丁目1703号棟竹山団地1丁目1704号棟竹山団地1丁目1705号棟竹山団地1丁目1706号棟竹山団地1丁目1708号棟竹山団地2203号棟竹山団地2204号棟竹山団地2205号棟竹山団地2306号棟竹山団地2402号棟竹山団地2404号棟竹山団地2407号棟竹山団地2502号棟竹山団地2503号棟竹山団地2602号棟竹山団地2801号棟竹山団地2803号棟竹山団地2804号棟竹山団地2901号棟竹山団地2丁目竹山団地3101号棟竹山団地3103号棟竹山団地3104号棟竹山団地3105号棟竹山団地3106号棟竹山団地3211号棟

ほか16棟

市場環境(横浜市緑区全体)

🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+362人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%(全国13.5%より低い)
🟡 購買力: 平均所得463万円(横浜市全体、全国平均の1.18倍)
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移(2015〜2024年)
人口転入超過
2015 179,686 -
2017 180,436 -
2019 181,721 +839
2021 182,182 +479
2023 181,773 +648
2024 181,558 +423
所得: 平均463万円(5年変化: +2.4%/年)
空き家率: 8.1%(2018年: 7.8% → 悪化)
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.2%

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市緑区のマンションマップ

横浜市緑区内のエリアランキング

竹山は横浜市緑区内16地区中16位(上位0%)。 単価17.2万/㎡。 1つ上の霧が丘とは26%の差。
高価格帯(1〜6位)
1 長津田
52.0万
+202%
6 森の台
44.9万
+161%
他 4 地区
中価格帯(7〜12位)
7 白山
42.5万
+147%
12 三保町
29.1万
+70%
他 4 地区
お手頃帯(13〜16位)
13 長津田町
29.1万
+69%
14 東本郷
26.6万
+55%
15 霧が丘
21.6万
+26%
16 竹山 ◀
17.2万