レア横濱ベイステージ
神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-5 | 築10年 | 39戸
推定相場
レア横濱ベイステージ
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は95.8万円。周辺エリア平均（51.7万円）を85.5%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を57.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
9万8万7万6万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,658〜72,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・6件）で、平均2,415万円です。1Kが最も高く平均2,651万円、１Ｋは平均2,415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,415万 | 2,133万 | 2,819万 |
| 1K | 3件 | 2,651万 | 2,599万 | 2,756万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.66m² ～ 20.74m² |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
神奈川新町駅
京急本線
🚉
徒歩14分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱ベイステージ | 2016 | 39戸 | 95.8万 | 1,980万 |
| スカイコート神奈川新町 | 1992 | 51戸 | 37.5万 | 650万 |
| ヴェレーナブリエ神奈川新町 | 2021 | 52戸 | - | - |
| 神奈川芙蓉ハイツ | 1979 | 103戸 | - | - |
| 神奈川新町コーポ | 1973 | 27戸 | 35.4万 | 1,380万 |
| ユニーブル神奈川新町 | 1995 | 31戸 | 67.5万 | 4,150万 |
| マリーナハウス横浜1番館 | 1988 | 95戸 | 53.1万 | 850万 |
| 東神奈川グリーンマンション | 1980 | 59戸 | 45.3万 | 1,800万 |
| 浦島町マンション | 1972 | 30戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| SYNEX HIGASHIーKANAGAWA | 2017 | 42戸 | - | - |
| ダイアパレスベイフロント神奈川新町 | 1999 | 33戸 | 74.2万 | 4,999万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 95.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 101.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 95.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,662円。
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,382円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,655円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,267円/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,630円/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,776円/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,655円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,267円/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,833円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,316円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,688円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。