メインステージ横浜
神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 | 築19年 | 63戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の80.1万/㎡から2023年は84万/㎡へ、7年間で4.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,294〜95,446円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,629万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 6件 | 2,629万 | 2,346万 | 3,088万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 24.82m² ～ 27.97m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
神奈川駅
京急本線
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徒歩8分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ横浜 | 2007 | 63戸 | 84.0万 | 2,130万 |
| グランドメゾン青木橋 | 1988 | 29戸 | 58.8万 | 2,980万 |
| アールケープラザ横浜３ | 2002 | 59戸 | 96.4万 | 3,580万 |
| ステージファースト横浜 | 2022 | 39戸 | - | - |
| インペリアル横浜ベイヴュー | 1996 | 38戸 | 83.9万 | 4,680万 |
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 2000 | 101戸 | 144.3万 | 8,999万 |
| グリフィン横浜デュオ | 2008 | 21戸 | 88.5万 | 3,250万 |
| 平和ビル | 1990 | 10戸 | 35.2万 | 4,380万 |
| デュオステージ横浜青木町 | 2007 | 28戸 | - | - |
| キコー横浜 | 1978 | 60戸 | 25.6万 | 440万 |
| キコー横浜ビル | 1978 | 57戸 | 55.7万 | 1,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 80.1万 | 77.2万 | 82.8万 | 84.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,130万 | 84.03万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 82.84万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 80.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 70.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 2,030万 | 80.08万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,240万 | 80.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（434件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額90,557円。1Kなら月額90,557円が相場です。
ワンルーム
101,000〜102,000円
101,500円
1K
65,000〜114,000円
90,557円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
74件
8〜10万
231件
10〜15万
129件
全 434 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,866円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,712円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,609円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,314円/㎡ |
他 404 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。